Blackpool Promenade South Pier Promenade

Plazos para la presentación de la solicitud
Fecha de cierre de la solicitud: medianoche del 18 de julio de 2024
Las solicitudes se evaluarán el 22 de julio de 2024
Se notificó el resultado a las organizaciones el 29 de julio de 2024
Fecha límite para recibir aclaraciones 1 semana antes de la fecha de cierre de la solicitud

Ubicación
Situado aproximadamente a 1,5 millas al sur de la Torre de Blackpool, en una concurrida zona del paseo marítimo entre South Pier y el parque acuático Sandcastle y frente a la montaña rusa Velvet Coaster.

Descripción del sitio
Un sitio en forma de «P» relativamente plano, de aproximadamente 3000 metros cuadrados (0,75 ac), medido externamente, que da directamente al paseo marítimo y que da a la playa con acceso. Este importante sitio se encuentra entre las populares atracciones de South Pier y Sandcastle Waterpark, y frente a The Velvet Coaster y Blackpool Pleasure Beach. Hay electricidad de la red eléctrica en las inmediaciones y hay acceso a los baños públicos de enfrente. El sitio tiene una superficie completamente dura.

Oportunidad y uso 
Posible uso recreativo (no se tendrá en cuenta el uso tradicional del recinto ferial con varias atracciones).
La mayor parte del sitio se encuentra dentro de la zona inundable 3 y, por lo tanto, cualquier propuesta para el sitio debe tener esto en cuenta, junto con las consideraciones de planificación pertinentes.
Cualquier proyecto de desarrollo propuesto debe:
a) Ser de alta calidad. 
b) Tenga debidamente en cuenta el impacto en la zona (es decir, el malecón y el tranvía, etc.)
c) Tenga en cuenta el impacto de la ingeniería civil y/o estructural en el sitio.
El solicitante seleccionado será responsable de obtener los consentimientos legales y de planificación necesarios.

Términos 
Un arrendamiento subcontratado por un plazo de hasta 15 años se considerará sujeto a negociación con el solicitante seleccionado sobre una base totalmente reparadora. 
Se aceptan ofertas para el sitio web mediante un alquiler anual que se paga trimestralmente por adelantado. El Consejo puede considerar la posibilidad de pagar una renta por volumen de negocios.
El inquilino también será responsable de cubrir todos los demás gastos, incluidos los servicios públicos y las tarifas comerciales.
Los honorarios legales y los costos de los topógrafos del Consejo correrán a cargo del solicitante seleccionado.

Escalas temporales
Fecha de cierre de la solicitud: medianoche del 18 de julio de 2024
Las solicitudes se evaluarán el 22 de julio de 2024
Se notificó el resultado a las organizaciones el 29 de julio de 2024
Fecha límite para recibir aclaraciones 1 semana antes de la fecha de cierre de la solicitud

Cualquier aclaración debe solicitarse a más tardar una semana antes de la fecha de cierre de la solicitud. Para cualquier consulta, póngase en contacto con: Christopher Wilcock MRICS, de Estates Surveyor, escribiendo a estates.enquiries@blackpool.gov.uk o llamando al 01253 478753.
 
Proceso de evaluación
Las partes interesadas deben presentar una solicitud que será evaluada por un panel de funcionarios del Consejo de Blackpool. Las solicitudes se evaluarán utilizando los encabezados que se describen a continuación.

1. Uso propuesto/Entrega actual/Uso propuesto 
Qué estamos buscando:
• ¿Para qué propones usar el sitio? ¿Tendrá un atractivo único y será diferente de lo que Blackpool ya tiene para ofrecer? ¿Qué aspecto tendrá? ¿Qué tan ruidoso será? ¿Cuál es la calidad de la construcción? 
• Proporcione información sobre cualquier atracción de ocio en la que opere actualmente. 
• Proporcione información que nos ayude a entender su empresa, su visión, metas y objetivos y el tipo de organización que es. 
• Puede respaldar su respuesta con dibujos, especificaciones o fotografías que muestren su propuesta.

2. Administración del personal y beneficio comunitario 
Lo que buscamos:
• Información sobre su enfoque de gestión en relación con la dotación de personal. 
• ¿Qué beneficios podría aportar su propuesta a la comunidad en general?

3. Finanzas 
Lo que buscamos:
• En esta sección exigimos una proyección de ingresos y flujo de caja a 3 años. Incluya descripciones y cualquier suposición que haya hecho para respaldar las previsiones. 
• Información sobre la inversión de capital que realizará y detalles de cualquier financiación que obtendrá.
• Detalles de la empresa/entidad legal que firmará el arrendamiento del terreno.

4. Alquiler propuesto 
Qué estamos buscando:
• Proporcione un perfil del alquiler que pagará al Ayuntamiento durante el plazo propuesto.