Prime Commercial Parcel

Los precios de los paquetes figuran en los folletos.
Los paquetes se encuentran en una «zona clave de desarrollo» de la ciudad de Indio, designada como la «zona comercial de la autopista norte».
El área se encuentra a lo largo del lado norte de la autopista I-10 en la avenida 42. Se está llevando a cabo un nuevo desarrollo comercial y residencial en el área inmediata.
Hay cuatro centros comerciales minoristas en las inmediaciones.
El último paquete que nos queda es una manzana entera en diagonal frente al Super Walmart. Está desnivelado, las calles están en su lugar por los cuatro lados y la mayoría de los bordillos, cunetas, aceras y la mayoría de los servicios públicos están listos.
La parcela tiene una concurrida esquina señalizada en la Avenida 42 y Spectrum Street. Las otras tres esquinas tienen señales de alto.
Hay una escuela primaria de 850 alumnos, justo al final de la calle, que se está ampliando para dar cabida a un número cada vez mayor de alumnos. Provoca mucho tráfico en la Avenida 42 dos veces al día, cinco días a la semana.
Hay una puerta de entrada cercana a la comunidad de Sun City Shadow Hills, con 3500 hogares, y la comunidad de Sun City Palm Desert, con 5,000 hogares, está a solo dos millas de distancia.
La ciudad de Indio es «la ciudad de los festivales» y, como resultado, los diversos eventos especiales tienen un importante impacto económico positivo en Indio y en el valle de Coachella en general.
Cada año, más de 1 millón de personas asisten a eventos y festivales en Indio. Incluye el mundialmente famoso Festival de Música y Artes del Valle de Coachella que se celebra cada mes de abril, con una asistencia de 125 000 personas durante dos fines de semana consecutivos, y el tercer fin de semana, el Festival de Música Country Stagecoach, con una asistencia de 85 000 personas.
Indio es la sede de autocaravanas del área de Palm Springs, con varios complejos de autocaravanas en la ciudad. Tres de los complejos de autocaravanas de Indio están clasificados entre los 10 mejores complejos de autocaravanas de California. Un par de los complejos turísticos son solo para autobuses de un millón de dólares.
La Oficina de Convenciones y Visitantes del Área Metropolitana de Palm Springs inició una campaña de marketing hace unos años para aumentar los visitantes anuales que pernoctan en el valle, de los 4 millones actuales, a 20 millones de visitantes en 2026.
La ciudad de Indio apoya los nuevos desarrollos.
La parcela de 11.43 acres ubicada en la Avenida 42 y Spectrum Street, frente a Walmart, es una zona comercial regional dividida en zonas. El precio es de 5.949.795 dólares