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Carretera Majadahonda
45 m² de Locales Espacio disponible en 28223 Pozuelo De Alarcón
Aspectos destacados
- Dentro del centro comercial
- Mucho transito peatonal
- Posibilidad de diferentes usos
Disponibilidad del espacio (1)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 45 m² | Negociable | 24,77 € /pie²/AÑO 2,06 € /pie²/MES 266,67 € /m²/AÑO 22,22 € /m²/MES 999,22 € /MES 11.991 € /AÑO | Servicio completo |
1.ª planta
Local comercial con una superficie total de 45 m2. Podría ser usado como oficina, local o almacén. El centro comercial cuenta con 63 tiendas especializadas, 500 plazas de parking y muchas de ellas están cubiertas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano. La calefacción y el aire acondicionado es central y lo suministra el mismo centro comercial por lo que no tiene coste adicional. Estratégicamente bien situado, junto al prestigioso colegio privado Everest, el Hospital Fremap y a la renombrada Universidad Francisco de Vitoria.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Ver plano de planta abierta
- Dentro del centro comercial
- Posibilidad de diferentes usos
- Mucho transito peatonal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Pozuelo De Alarcón, MAD 28223
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Características y servicios
- Sistema de seguridad
- Ascensor
- Luz natural
- Monitorización de circuito cerrado de televisión
-
Lidia Ollero Aperador -
Lidia Ollero Properties
Elaborado por
Carretera Majadahonda
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