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Avenida Juan XXIII
90 m² de Locales Espacio disponible en 28224 Pozuelo De Alarcón
Aspectos destacados
- Espacio amplio y versátil
- Buenas comunicaciones
- Zona comercial
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| - | 90 m² | Negociable | 14,86 € /pie²/AÑO 1,24 € /pie²/MES 160,00 € /m²/AÑO 13,33 € /m²/MES 1.200 € /MES 14.404 € /AÑO | Servicio completo |
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Excelente local comercial en el Centro Comercial Torreón, en Pozuelo de Alarcón. Zona con buenas comunicaciones y mucha afluencia. El local tiene una superficie de 90 m2. Está situado en planta sótano del dentro centro comercial, delante de un supermercado. El espacio es apto para varios usos comerciales. Está distribuido en zona de recepción y 8 estancias. Cuenta con amplio escaparate, cierre de seguridad, iluminación empotrada, suelo de tarima, techos altos y aire acondicionado La última actividad desarrollada en la superficie ha sido clínica dental, pero el espacio es adecuado para cualquier tipo de negocio. Gastos de IBI y comunidad incluidos en el precio de renta.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Suelos de madera maciza
- Espacio amplio y versátil
- Zona comercial
- Buenas comunicaciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Pozuelo De Alarcón, MAD 28224
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Características y servicios
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
- Techos altos
- Luz natural
- Monitorización de circuito cerrado de televisión
- Baño privado
-
Ventura Valiente -
Toledo 21
Elaborado por
Avenida Juan XXIII
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