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Zona Somosaguas
40 m² de Locales Espacio disponible en 28223 Pozuelo De Alarcón
Aspectos destacados
- Estratégica ubicación en el patio central y frente a las escaleras de un frecuentado centro comercial
- Zona residencial de buen nivel
- Muy bien equipado y con los gastos de comunidad incluidos
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 40 m² | Negociable | 30,66 € /pie²/AÑO 2,55 € /pie²/MES 330,00 € /m²/AÑO 27,50 € /m²/MES 1.101 € /MES 13.214 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Disponible en alquiler fantástico local comercial de 40 m2 situado en Pozuelo de Alarcón. El espacio se ubica en la planta baja de un conocido centro comercial, en el patio central y frente a las escaleras. Disfruta así de excelente visibilidad en una zona de gran afluencia de público. El local se distribuye en tres estancias: un espacio abierto al público, almacén y un aseo. Está equipado con salida de humos, aire acondicionado, calefacción, sistema de alarma con cámara de seguridad y extintores. Los gastos de comunidad se incluyen en el precio. El centro comercial cuenta con numerosos establecimientos de restauración, aparcamiento, servicio de seguridad y todo tipo de servicios, que garantizan una óptima afluencia de personas. Está muy bien comunicado tanto mediante transporte público, dado que dispone de una parada de autobús urbano y la parada de tranvía Somosaguas Centro (línea ML2) frente a la puerta. Excelente accesibilidad por carretera desde la M-502 y M-508.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Estratégica ubicación en el patio central y frente a las escaleras de un frecuentado centro comercial
- Muy bien equipado y con los gastos de comunidad incluidos
- Zona residencial de buen nivel
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Pozuelo De Alarcón, MAD 28223
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Belén Gómez Rivera -
Delanaorivera Agencia Inmobiliaria
Elaborado por
Zona Somosaguas
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