Avenida Monteclaro Local 880 m² 1.350.000 € En venta Pozuelo De Alarcón, Madrid 28223

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ASPECTOS DESTACADOS

Local en rentabilidad
En funcionamiento varios años

Inquilino con demostrada solvencia

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	1.350.000 €
Tamaño	880 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	2
Año de construcción/renovación	1980 - 1989/2010 - 2019

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	880 m²
Precio	1.350.000 €
Precio por m²	1.534,13 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Disponible en venta en rentabilidad local comercial habilitado como centro deportivo, escuela de natación y centro médico.
Se encuentra completamente reformado, equipado, con licencia de actividad y funcionando plenamente varios años.
Piscina e instalaciones nuevas, equipamientos de última generación, con acabados modernos de gran calidad.
Contrato de alquiler: febrero 2022. Plazo de 5 años + 5 años de prórroga. Obligado cumplimiento de 2 años.
Rentabilidad bruta: 7,82 %.
Rentabilidad neta: 5 %.
Aval bancario por todo el plazo de contrato por importe de 4 mensualidades de renta.
Fianza de 2 mensualidades de renta.
Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.