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Calle Edgar Neville
680 m² de Cesión Disponible en 28223 Pozuelo De Alarcón
Aspectos destacados de cesiones
- Traspaso de pizzería por 140.000 €
- En funcionamiento durante más de 15 años y con clientela fidelizada
- Excelente ubicación muy cerca de los cines Kinépolis
- Terraza al aire libre con capacidad para 140 personas
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 680 m² | Negociable | 10,66 € /pie²/AÑO 0,89 € /pie²/MES 114,71 € /m²/AÑO 9,56 € /m²/MES 6.500 € /MES 77.995 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Traspaso de fantástico local de hostelería situado en Pozuelo de Alarcón. Ubicación privilegiada en una zona muy concurrida y próxima a los cines Kinépolis, los cuales atraen a un flujo constante de personas que visitan el complejo y otras atracciones de la zona. El local tiene una trayectoria de más de 15 años en funcionamiento y cuenta con una reputación sólida y una clientela fidelizada. Dispone de licencia de bar/ restaurante y cuenta con un horario posible de apertura entre las 08:00 y las 02:00 de la madrugada (ampliación de media hora más el fin de semana y festivos). Está equipado con una amplia cocina profesional perfectamente equipada para ofrecer múltiples tipos de elaboraciones gastronómicas. Dispones de dos cámaras frigoríficas (una de ellas congeladora), seis fuegos, freidoras, plancha, tres hornos de pizza a gas y cocedero de pasta. Otro gran atractivo de local es el salón principal, que se encuentra rodeado de cristaleras y ofrece un luminoso y acogedor ambiente a los comensales. Tiene además una terraza ajardinada con capacidad para 140 personas que aporta un valor añadido y una experiencia al aire libre muy agradable. Se solicitan dos meses de fianza y un año de garantía (posibilidad de negociar las condiciones).
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cocina
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Traspaso de pizzería por 140.000 €
- Excelente ubicación muy cerca de los cines Kinépolis
- En funcionamiento durante más de 15 años y con clientela fidelizada
- Terraza al aire libre con capacidad para 140 personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Pozuelo De Alarcón, MAD 28223
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
Características y servicios
- Accesible en sillas de ruedas
- Luz natural
-
Eugenio Rodriguez -
Ignacio Sevillano
-
Localium
Elaborado por
Calle Edgar Neville
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