Portland Net Leased Cannabis Portfolio
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Portland Net Leased Cannabis Portfolio
Cartera de nave en venta 2 inmuebles 3.537.731 € Portland, OR
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedades muy remodeladas
- TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 100% ARRENDADO/ 10,0%
- Excelente ubicación cerca del aeropuerto PDX
RESUMEN EJECUTIVO
¡Nuevo en el mercado con Kidder Mathews, enero de 2025!
100% arrendado, venta de cartera de dos edificios y dos inquilinos. Ambos usuarios son cultivadores de cannabis con un largo historial de ocupación en la propiedad desde +/- 2016. El propietario es una parte no relacionada.
FINANCIACIÓN DISPONIBLE PARA EL VENDEDOR
Extraordinaria tasa de capitalización del 10% y rentabilidad en efectivo del 13,0% gracias a la financiación disponible para el vendedor
La propiedad está ubicada cerca del aeropuerto de Portland, en el noreste de Portland, considerada la «zona verde» para el cultivo de cannabis en interiores en Oregón. Cada propiedad se encuentra en su propio lote fiscal individual y es posible que se venda por separado en el futuro.
Ambos edificios han sido arrendados al 100% durante todo el historial de propiedad del propietario actual. Ambos edificios cuentan con grandes inversiones en electricidad, climatización y otras inversiones, lo que supone para los inquilinos más exigentes inversiones de capital cuantiosas.
Se adjunta un folleto de marketing con más información. Llame para obtener más información o para hacer un recorrido por las instalaciones
¡Gracias
100% arrendado, venta de cartera de dos edificios y dos inquilinos. Ambos usuarios son cultivadores de cannabis con un largo historial de ocupación en la propiedad desde +/- 2016. El propietario es una parte no relacionada.
FINANCIACIÓN DISPONIBLE PARA EL VENDEDOR
Extraordinaria tasa de capitalización del 10% y rentabilidad en efectivo del 13,0% gracias a la financiación disponible para el vendedor
La propiedad está ubicada cerca del aeropuerto de Portland, en el noreste de Portland, considerada la «zona verde» para el cultivo de cannabis en interiores en Oregón. Cada propiedad se encuentra en su propio lote fiscal individual y es posible que se venda por separado en el futuro.
Ambos edificios han sido arrendados al 100% durante todo el historial de propiedad del propietario actual. Ambos edificios cuentan con grandes inversiones en electricidad, climatización y otras inversiones, lo que supone para los inquilinos más exigentes inversiones de capital cuantiosas.
Se adjunta un folleto de marketing con más información. Llame para obtener más información o para hacer un recorrido por las instalaciones
¡Gracias
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
-
|
| Ingresos netos de explotación |
380.401 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 380.401 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.537.731 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 1.738 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 10,75 % | Tamaño total del edificio | 2.035 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,61 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 3.537.731 € |
| Precio/m² | 1.738 € / m² |
| Tasa de capitalización | 10,75 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 2.035 m² |
| Superficie total del terreno | 0,61 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
East Building
8009 N Kerby Ave, Portland, OR 97217 |
Nave | 1.022 m² | 1970 | - |
|
West Building
8120 N Albina Ave, Portland, OR 97217 |
Nave | 1.013 m² | 1970 | - |
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