Portfolio of 7 SFH in Lehigh Acres
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Portfolio of 7 SFH in Lehigh Acres
Cartera de especializados en venta 7 inmuebles 1.653.462 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gestionado profesionalmente
- Excelente ubicación
- Sólido historial de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión excepcional: cartera de 7 viviendas unifamiliares en Lehigh Acres, FL
Presentamos una oportunidad única de adquirir una cartera gestionada profesionalmente de siete viviendas unifamiliares de alquiler en la próspera comunidad de Lehigh Acres. Esta cartera ofrece un flujo de caja constante con las siete unidades ocupadas actualmente.
Ubicada en:
2906 Nora Ave N, Lehigh Acres, FL 33971 - ALQUILER ACTUAL: $1,400
2916 51st ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - ALQUILER ACTUAL: 2.000$
3015 9th ST W, Lehigh Acres, FL 33971 - ALQUILER ACTUAL: 1.800$
3818 20th ST W, Lehigh Acres, FL 33971 - ALQUILER ACTUAL: 1.675$
4022 25th ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - ALQUILER ACTUAL: 1.700$
2800 37th ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - ALQUILER ACTUAL: 1.500$
231 Pennfield Street, Lehigh Acres, FL 33974 - ALQUILER ACTUAL: 1.800$
La creciente demanda residencial y el mercado inmobiliario asequible de Lehigh Acres hacen que esta cartera sea particularmente atractiva para los inversores que buscan garantizar unos ingresos de alquiler estables en una zona en crecimiento.
El vendedor tendrá en cuenta las ofertas de más de 4 unidades, pero no las ventas de unidades individuales.
No se pierda esta oportunidad única de afianzarse en uno de los mercados de alquiler de rápido desarrollo del suroeste de Florida.
Presentamos una oportunidad única de adquirir una cartera gestionada profesionalmente de siete viviendas unifamiliares de alquiler en la próspera comunidad de Lehigh Acres. Esta cartera ofrece un flujo de caja constante con las siete unidades ocupadas actualmente.
Ubicada en:
2906 Nora Ave N, Lehigh Acres, FL 33971 - ALQUILER ACTUAL: $1,400
2916 51st ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - ALQUILER ACTUAL: 2.000$
3015 9th ST W, Lehigh Acres, FL 33971 - ALQUILER ACTUAL: 1.800$
3818 20th ST W, Lehigh Acres, FL 33971 - ALQUILER ACTUAL: 1.675$
4022 25th ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - ALQUILER ACTUAL: 1.700$
2800 37th ST SW, Lehigh Acres, FL 33976 - ALQUILER ACTUAL: 1.500$
231 Pennfield Street, Lehigh Acres, FL 33974 - ALQUILER ACTUAL: 1.800$
La creciente demanda residencial y el mercado inmobiliario asequible de Lehigh Acres hacen que esta cartera sea particularmente atractiva para los inversores que buscan garantizar unos ingresos de alquiler estables en una zona en crecimiento.
El vendedor tendrá en cuenta las ofertas de más de 4 unidades, pero no las ventas de unidades individuales.
No se pierda esta oportunidad única de afianzarse en uno de los mercados de alquiler de rápido desarrollo del suroeste de Florida.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
154.323 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
154.323 €
|
| Impuestos |
19.970 €
|
| Gastos de explotación |
34.689 €
|
| Gastos totales |
54.659 €
|
| Ingresos netos de explotación |
99.664 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 154.323 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 154.323 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 19.970 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 34.689 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 54.659 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 99.664 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.653.462 € | Número de inmuebles | 7 |
| Precio/m² | 1.936 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6,03 % | Tamaño total del edificio | 854 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,31 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 1.653.462 € |
| Precio/m² | 1.936 € / m² |
| Tasa de capitalización | 6,03 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 7 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 854 m² |
| Superficie total del terreno | 0,31 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 3818 20th St W, Lehigh Acres, FL 33971 | Especializados | 118 m² | 2006 | - |
| 3015 9th St W, Lehigh Acres, FL 33971 | Especializados | 128 m² | 2011 | - |
| 2916 51st St SW, Lehigh Acres, FL 33976 | Especializados | 130 m² | 2008 | - |
| 2906 Nora Ave N, Lehigh Acres, FL 33971 | Especializados | 104 m² | 2004 | - |
| 4022 25th St SW, Lehigh Acres, FL 33976 | Especializados | 126 m² | 2007 | - |
| 2800 37th St SW, Lehigh Acres, FL 33976 | Especializados | 118 m² | 2005 | - |
| 231 Pennfield St, Lehigh Acres, FL 33974 | Especializados | 129 m² | 2007 | - |
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