Portfolio Investment 3 Car Washes

Esta oferta presenta una oportunidad de inversión excepcional que comprende tres ubicaciones de lavado de autos en pleno funcionamiento en el área metropolitana de Shreveport-Bossier City. Estas propiedades están ubicadas estratégicamente en áreas de alto tráfico y alta visibilidad, lo que ofrece un potencial significativo de reurbanización y, al mismo tiempo, mantienen el flujo de ingresos existente de las operaciones de autoservicio de lavado de autos.
Esta cartera de inversiones incluye tres activos bien posicionados en la creciente área metropolitana de Shreveport-Bossier City, cada uno de los cuales se beneficia de corredores de alto tráfico y de un desarrollo económico en expansión.
1751 Jimmie Davis Hwy, Bossier City, LA
Ubicada en South Bossier, esta propiedad se encuentra en un área de rápido crecimiento impulsada por la expansión residencial y comercial. Su proximidad a las principales vías, incluidas la autopista Jimmie Davis y la autopista Arthur Teague Parkway, brinda un acceso perfecto a Shreveport y a desarrollos clave como la comunidad Live by Lowes. Además, su estrecha conexión con la Base de la Fuerza Aérea de Barksdale, la mayor fuente de empleo de la región, aumenta la demanda a largo plazo. Con un proyecto de casino de 270 millones de dólares anunciado recientemente, South Bossier continúa consolidando su posición como un destino de inversión de primer orden.
879 W. Bert Kouns Industrial Loop, Shreveport, LA
Con una ubicación céntrica junto al circuito industrial W. Bert Kouns, este hotel ofrece un cómodo acceso a la I-49 al este y a la autopista 171 (Mansfield Road) al oeste, dos arterias principales que conectan los distritos comerciales y residenciales de Shreveport. Ubicado justo al sur de LA Inner Loop 3132, se beneficia de un fuerte flujo de tráfico y accesibilidad, lo que lo convierte en un sitio atractivo para un uso comercial continuo o para la remodelación.
2828 Coronado Drive, Shreveport, LA
Situado justo al lado de Mansfield Road y a menos de cinco minutos al sur del circuito industrial W. Bert Kouns, este establecimiento goza de una gran visibilidad en un corredor comercial y comercial bien establecido. Su ubicación estratégica en el sector suroccidental de Shreveport ofrece proximidad a barrios residenciales densos, lo que garantiza una base de clientes y un potencial de inversión estables.
Gracias a las continuas mejoras de infraestructura, los proyectos de desarrollo a gran escala y los incentivos empresariales disponibles en toda la MSA de Shreveport-Bossier, estas propiedades están bien posicionadas para capitalizar el impulso económico de la región.