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31120 Portet-sur-Garonne

Flex 4.799 m² En venta 2.000.000 € (416,75 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Acceso seguro
Buen servicio

Entorno profesional

RESUMEN EJECUTIVO

Se vende, al sur de Toulouse, en el corazón de la zona industrial de Bois Vert en Portet-sur-Garonne, un local comercial de 2.640 m² en una parcela de 8.534 m². Esta propiedad incluye 2.160 m² de taller/almacén en la planta baja, 240 m² de oficinas, así como instalaciones sanitarias y una sala de descanso. Un espacio de 240 m² en R + 1 permanece sin amueblar. Tras el acto de venta, se firmará un contrato de arrendamiento excepcional de 24 meses con el inquilino actual, la empresa FELIX, para la mitad de la superficie, con un alquiler anual de 60.000 euros sin impuestos ni gastos. La separación por pared y la gestión de los fluidos correrán a cargo del comprador.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.000.000 €	Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras
Precio por m²	416,75 €	Clase de edificio	C
Tarifa de agencia	5,00 % del alquiler anual	Superficie bruta alquilable	1.000 - 5.000 m²
Tipo de venta	Usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Flex

Precio	2.000.000 €
Precio por m²	416,75 €
Tarifa de agencia	5,00 % del alquiler anual
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras
Clase de edificio	C
Superficie bruta alquilable	1.000 - 5.000 m²
Alquiler	Única

AMENITIES

Parcela vallada

Sistema de seguridad

Recepción

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

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Portet-sur-Garonne, HG - VISTA AÉREA vista de mapa

ID del anuncio: 35093628
Fecha en el mercado: 11/03/2025
Última actualización:
Dirección: 31120 Portet-sur-Garonne

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