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Mosaic Gardens | ±6,000 SF Retail + Pad Site Pooler Parkway and Mosaic Circle
Locales 279 – 1.115 m² En alquiler Pooler, GA 31322
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Mosaic Gardens en Mosaic Towne Center | (2) Oportunidades de arrendamiento
- Opción 2: Alquiler de espacio comercial | De ± 3,000 pies cuadrados a ± 6,000 pies cuadrados | Entrega en el tercer trimestre de 2024 en Cold Dark Shell
- Otros negocios incluyen Costco, Chick Fil A, Starbucks, WayBack Burgers y Crumbl Cookies
- Opción 1: sitio de plataforma comercial para arrendamiento de terrenos | Puede acomodar un edificio de ± 6,000 pies cuadrados
- Ubicado dentro del PUD Savannah Quarters® planificado según un plan maestro
- En la I-16 en Pooler Parkway | 2 millas hasta la I-95 | 5 millas hasta el aeropuerto | 11 millas hasta el centro
Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Building | 279 – 557 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 262.210 € /año 21.851 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Pad Site | 557 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 116.538 € /año 9.711 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo Building
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo Pad Site
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE Pooler Parkway and Mosaic Circle , Pooler, GA 31322
| Espacio total disponible | 1.115 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 1.115 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción | 2024 |
Acerca del inmueble
SVN se complace en ofrecer (2) oportunidades de arrendamiento para Mosaic Gardens en el Mosaic Town Center. La primera oportunidad es una plataforma minorista para arrendamiento de terrenos que esté lista para la construcción vertical de hasta 6 000 pies cuadrados con dimensiones de 100 pies de ancho y 60 pies de profundidad. La plataforma se entregará con los servicios públicos colocados dentro de la plataforma. Los centros de detención comunes que se llevan a cabo fuera de las instalaciones se pueden amarrar, además de mejorar el acceso y el estacionamiento compartido. La segunda oportunidad es alquilar un edificio comercial con espacios que varían en tamaño desde ± 3,000 pies cuadrados hasta un máximo de ± 6,000 pies cuadrados. El edificio tendrá 100 pies de ancho por 60 pies de profundidad y se entregará en el tercer trimestre de 2024 como una carcasa fría y oscura. Mosaic Gardens se encuentra en Pooler Parkway, cerca de la intersección señalizada de Westbrook Lane, justo enfrente de la entrada principal del complejo de golf Savannah Quarters®. Esta sería una gran oportunidad para unirse a otros negocios dinámicos del Mosaic Town Center, como los nuevos Costco, Chick Fil A, Starbucks, Parker's, Great Clips, WayBack Burgers y Crumbl Cookies. El Mosaic Town Center está ubicado en el cuadrante sureste de la I-16 y Pooler Parkway, a 2 millas al oeste de la intersección de la I-95 y la I-16 y a 17 millas del centro histórico de Savannah. La ciudad de Pooler, que es un suburbio de Savannah, se ha convertido en un destino regional de compras y restaurantes que atrae constantemente a residentes que se encuentran a 45 minutos en automóvil en las 4 direcciones. En las inmediaciones, el desarrollo se beneficia de numerosas comunidades planificadas según un plan maestro en varias etapas de desarrollo, que ofrecen una densidad de población sustancial. La ubicación se encuentra dentro del PUD de Savannah Quarters®, que es un desarrollo planificado de forma maestra de 2.588 acres que fue planificado inicialmente por Medalist Developments, de Greg Norman, y que actualmente está siendo desarrollado por Freehold Capital Management.
- Aire acondicionado
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Mosaic Gardens | ±6,000 SF Retail + Pad Site | Pooler Parkway and Mosaic Circle
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