Polígono Jesús Menchero, Fase 1

Disponible en venta 12 parcelas industriales en el polígono Jesús Menchero, con una edificabilidad máxima de 1 m2/m2, ocupación máxima del 80%, retranqueo mínimo de fachada de 5 metros y de 3 metros en laterales y traseras. La altura máxima de dos plantas de hasta 12 metros. La composición de las parcelas son las siguientes: M-2: 11.525,52 m2 M-3.1: 32.776,53 m2 M-4: 22.373,79 m2 M-5: 22.373,79 m2 M-6.1: 5.597,18 m2 M-7.1: 11.419,66 m2 M-7.4: 5.718,56 m2 M-10.B: 10.412,66 m2 C-1.1: 25.896,63 m2 C-1.3: 20.044,85 m2 El polígono “Antonio del Rincón” y el polígono “Jesús Menchero García-1” se hallan ubicados en el nudo de confluencia de las tres vías más importantes de la zona, como son la A-4 (Carretera de Andalucía), la CM-4001 y la autopista de peaje R-4 y la Autovía de la Sagra. Juega un papel estratégico en las comunicaciones de este corredor. Este nuevo eje transversal servirá de conexión de 5 vías de alta capacidad como son la Autovías A-5, A-42 y A-4 y las Autopistas de Peaje AP 41 y R-4, generando así nuevas oportunidades de desarrollo económico. Infraestructuras e instalaciones: El polígono cuenta entre los rasgos más significativos de su ordenación y urbanización con los siguientes servicios: 1.- Asfaltado de calles y pavimentado de aceras en hormigón. Viales de 30 metros de ancho. 2.- Red de Alcantarillado separativa conectada a una estación depuradora para su tratamiento antes del vertido. 3.- Alumbrado público. 4.- Red general de agua, de riego e hidrantes contra incendios. 5.- Suministro de energía eléctrica en Media y Baja Tensión. 6.- Red de Telefonía. Asimismo, cuenta con grandes zonas verdes, que suponen aproximadamente unos 75.000 m2, así como una gran parcela destinada para equipamiento que contabiliza más de 36.000 m2.