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86000 Poitiers
Local 1.058 m² En venta 1.560.000 € (1.474,48 €/m²) Tasa de capitalización 7,16 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación estratégica, cerca de la carretera de circunvalación oriental y la N147
- Activo versátil y ampliable
- Excelente visibilidad desde una de las principales arterias de Grand Poitiers
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio profesional ubicado en un sector de rápido crecimiento, que comprende una planta baja y un primer piso para una superficie total de 1.058 m². Este edificio independiente disfruta de una excelente visibilidad desde una de las principales arterias de Grand Poitiers, cerca de las principales tiendas como McDonald's, Carrefour y Marie Blachère.
Cuenta con 68 plazas de aparcamiento y una parcela vallada de 4.000 m², con potencial de ampliación. Se accede fácilmente a través de la carretera de circunvalación oriental y la N147, que conecta Limoges, Poitiers y la A10 (París/Burdeos).
Ocupado actualmente por un solo inquilino (pabellón deportivo), este edificio ofrece una atractiva rentabilidad del 7,16% en total. Una oportunidad única para una inversión rentable en un sector dinámico y en rápida expansión.
Cuenta con 68 plazas de aparcamiento y una parcela vallada de 4.000 m², con potencial de ampliación. Se accede fácilmente a través de la carretera de circunvalación oriental y la N147, que conecta Limoges, Poitiers y la A10 (París/Burdeos).
Ocupado actualmente por un solo inquilino (pabellón deportivo), este edificio ofrece una atractiva rentabilidad del 7,16% en total. Una oportunidad única para una inversión rentable en un sector dinámico y en rápida expansión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.000 - 5.000 m²
Clase de edificio
B
Precio
1.560.000 €
Precio por m²
1.474,48 €
Tasa de capitalización
7,16 %
Ingresos netos de explotación
111.696 €
Alquiler
Única
Parking
Sí
1 of 1
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Dufoncier et Associés
86000 Poitiers
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