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Centro comercial La Rotonda Plaza Toro del, 1
350 m² de Locales Espacio disponible en 28760 Tres Cantos
Aspectos destacados
- Aforo de 150 personas y licencia definitiva como restaurante
- Amplia cocina preparada para todo tipo de eventos
- Instalaciones en óptimo estado
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 3.ª planta, módulo Puerta 04, Esc. 1 | 350 m² | Negociable | 14,33 € /pie²/AÑO 1,19 € /pie²/MES 154,28 € /m²/AÑO 12,86 € /m²/MES 4.500 € /MES 53.994 € /AÑO | Servicio completo |
1 Plaza del Toro - 3.ª planta, módulo Puerta 04, Esc. 1
Alquiler de fantástico restaurante situado en el centro comercial La Rotonda, Tres Cantos. El local cuenta con una superficie en planta de 350 m2 y dispone de licencia definitiva. Tiene un aforo para 150 personas y está equipado con una amplia cocina ideal para dar servicio en todo tipo de eventos. Cuenta asimismo con cámaras de frio y congelación y zona de almacén seco, estando todas sus instalaciones en perfecto estado. El centro comercial se ubica en una de las avenidas principales de Tres Cantos, una de las ciudades más importantes de la Comunidad de Madrid con mayor desarrollo urbanístico y empresarial de la zona norte en la última década. La localidad cuenta con una población de elevados ingresos per cápita y acoge a alguna de las más relevantes empresas de diferentes sectores: como Telefónica Audiovisual, Siemens, Laboratorios Normon, Bankinter Services, Glaxosmithline S.A, etc. Se solicitan dos meses de fianza y seis meses de garantías.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Cocina
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Aforo de 150 personas y licencia definitiva como restaurante
- Instalaciones en óptimo estado
- Amplia cocina preparada para todo tipo de eventos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR ARRENDATARIOS EN Centro comercial La Rotonda
- Arrendatario
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- Bar La Rotonda
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| Arrendatario | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Bar La Rotonda | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Plaza Toro del, 1 , Tres Cantos, MAD 28760
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie total del terreno | 1,37 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1999 |
| Superficie bruta alquilable | 16.534 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 16.534 m² |
| Superficie total del terreno | 1,37 ha |
| Año de construcción | 1999 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Calefacción
- Cerca del transporte público
- Accesible en sillas de ruedas
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Fernando Torrealba Acevedo - Grupo Andino Inversiones Inmobiliarias
Elaborado por
Grupo Andino Inversiones Inmobiliarias
Centro comercial La Rotonda | Plaza Toro del, 1
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