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Plaza Guadarrama, 9
150 m² de Locales Espacio disponible en 28430 Alpedrete
Aspectos destacados
- Restaurante para entrar a trabajar desde el primer día
- Buena zona de aparcamiento para clientes
- Amplia terraza todo el año
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 150 m² | Negociable | 11,90 € /pie²/AÑO 0,99 € /pie²/MES 128,04 € /m²/AÑO 10,67 € /m²/MES 1.601 € /MES 19.211 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Plaza Guadarrama, 9 , Alpedrete, MAD 28430
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | 150 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar | Año de construcción | 1980 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | 150 m² |
| Año de construcción | 1980 |
Acerca del inmueble
Local comercial, acondicionado como hostelería y una superficie total de 150 m2 con una espaciosa y cómoda terraza privada de 100 m2 y aparcamiento disponible. Ubicado en la localidad de Alpedrete, en la Sierra de Guadarrama, provincia de Madrid. Magnífica oportunidad para poder empezar a rentabilizar la inversión desde el primer día. Se puede ejercer la actividad con carácter inmediato y aprovechar la temporada de terraza de verano. Localización en una vía principal de permanente tránsito. La ubicación garantiza el flujo de cliente potencial, urbanizaciones aledañas, parada de autobús y mucho espacio de aparcamiento, son otros factores que destacar. Espacio extraordinariamente luminoso, con austeridad en los detalles decorativos y estética vintage y licencia de Bar - Restaurante con todos los tramites en vigor.
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Balcón
- Cocina
-
Jesús Alonso Saiz -
Inmosegur
Elaborado por
Plaza Guadarrama, 9
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