Pickle Factory

The Pickle Factory presenta una oportunidad excepcional como inversión arrendada o como proyecto de reurbanización, ya que cuenta con un inquilino principal, acceso inmediato a la I-5 y una ubicación privilegiada en el corazón del centro industrial de Portland.
La propiedad comprende cinco edificios con un total de ± 131.472 pies* en ± 5,34 acres de terreno destinado a la industria pesada. La propiedad actual ha llevado a cabo amplias mejoras, que incluyen techos nuevos, ventanas mejoradas, mejoras eléctricas y eléctricas y mejoras específicas para los inquilinos. Además, se ha firmado un acuerdo de posible comprador (PPA) ** que se puede ceder, que protege a los futuros propietarios de las responsabilidades de remediación ambiental.
Glass to Glass, que forma parte de Owens-Illinois (O-I) Glass, es el principal arrendatario de los cinco edificios del campus. Ocupan ± 47.290 pies cuadrados del edificio de ± 53.873 pies cuadrados y el plazo de arrendamiento restante está vigente. El edificio B1, con una superficie de ± 60.275 pies cuadrados, cuenta con espacios para creadores y creativos alquilados y sirve como sede para grandes eventos, lo que genera ingresos adicionales. El campus también incluye:
• ± 5,981 pies cuadrados de espacio de oficina de dos niveles
• Edificio flexible de ± 2.113 pies cuadrados
• Almacén de ± 9,230 pies cuadrados con carga a nivel de nivel
Con sus diversas fuentes de ingresos y su carácter verdaderamente único, The Pickle Factory ofrece un activo excepcional y muy versátil en el mercado industrial de Portland.
*Los tamaños de los edificios deben ser confirmados por el arquitecto del comprador. **El comprador realizará su propia diligencia debida en relación con la PPA.