Philmont Heritage Portfolio
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Philmont Heritage Portfolio
Cartera en venta 9 inmuebles 4.524.056 € Philmont, NY
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Unidades totales: 36 unidades en todas las propiedades, que van desde apartamentos de 1 habitación hasta dúplex de 3 habitaciones.
- Financiamiento: oportunidad de discutir los detalles de la estructura de financiamiento. Los términos hipotecarios actuales son asumibles.
- Número total de propiedades: 9 casas. 1 cochera y 2 garajes.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta oportunidad exclusiva incluye una cartera de nueve propiedades en Philmont, Nueva York, que ofrecen una combinación de unidades residenciales en varias direcciones, todas en un radio de unas pocas cuadras. El vendedor, un inversor experimentado, prefiere vender la cartera en su conjunto, aunque es posible realizar ventas individuales. Esta cartera ofrece una inversión generadora de ingresos inmediata con un NOI proyectado de 433.661 dólares. Con una combinación de unidades completamente renovadas y otras preparadas para mejoras, la cartera promete estabilidad y potencial de crecimiento. Cada propiedad ha sido mantenida por el propietario, quien emplea a un equipo de contratistas y utiliza Door Loop para una administración perfecta de la propiedad. Esta cartera ofrece rentabilidades inmediatas y una apreciación a largo plazo en un mercado con valores inmobiliarios en aumento y una demanda creciente.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.524.056 € | Número de inmuebles | 9 |
| Precio/m² | 1.302 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 8,80 % | Tamaño total del edificio | 3.474 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 1,28 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 4.524.056 € |
| Precio/m² | 1.302 € / m² |
| Tasa de capitalización | 8,80 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 9 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 3.474 m² |
| Superficie total del terreno | 1,28 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 1 Church St, Philmont, NY 12565 | Edificio residencial | 222 m² | 1920 | - |
| 62 Main St, Philmont, NY 12565 | Edificio residencial | 501 m² | 1979 | - |
| 3 Church St, Philmont, NY 12565 | Especializados | 220 m² | 1910 | - |
| 5 Church St, Philmont, NY 12565 | Edificio residencial | 838 m² | 1940 | - |
| 3 Elm St, Philmont, NY 12565 | Edificio residencial | 375 m² | 1984 | - |
| 20 Church St, Philmont, NY 12565 | Edificio residencial | 504 m² | 1974 | - |
| 7 Church St, Philmont, NY 12565 | Especializados | 81 m² | 1975 | - |
| 7 Canal St, Philmont, NY 12565 | Edificio residencial | 500 m² | 1984 | - |
| 5 Elm St, Philmont, NY 12565 | Edificio residencial | 232 m² | 1985 | - |
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