6.5 Acres Phidias Ln

Esta solicitud de propuestas («RFP») busca que partes responsables y calificadas («demandados» o «demandados») ofrezcan comprar la propiedad del Distrito descrita como 6.5 acres de terreno ubicada en el lado sureste de Butterfield Ranch Road, junto a la escuela secundaria Chino Hills, Chino Hills, CA 91790, APN núm. 1017-231-34 («Propiedad galstiana»), que se describe y representa más particularmente en el Anexo «A». La propiedad de Galstian se encuentra dentro de la jurisdicción de la ciudad de Chino Hills, condado de San Bernardino. El sitio mide 6.5 acres de tierra y actualmente está dividido en zonas como ______________________ [¿cuál es la zonificación de la propiedad?].
La propiedad de Galstian fue declarada superávit por la Junta el 7 de marzo de 2013. El Distrito ha cumplido con sus obligaciones legales en relación con la solicitud de ofertas de agencias públicas y ahora está buscando propuestas a través de esta solicitud de propuestas. Esta solicitud de propuesta incluye el texto de la solicitud y algunos anexos adjuntos. Si hay ambigüedades o discrepancias entre la caracterización textual de las pruebas y las pruebas en sí mismas, prevalecerán las pruebas.
El Distrito revisará todas las propuestas por separado. El Distrito se reserva el derecho de rechazar todas y cada una de las propuestas y retirar la propiedad de Galstian de la venta.
NOTA: Sin perjuicio de lo anterior, cualquier división de la propiedad estará sujeta al cumplimiento de la Ley de mapas de subdivisiones de California (la «Ley»), tal como se explica a continuación.
El siguiente procedimiento de propiedad excedente se aplicará a esta RFP.
1. El 7 de marzo de 2013, la Junta de Educación del Distrito declaró la propiedad de Galstian como superávit y autorizó la venta de la propiedad.
2. El 6 de abril de 2023, el Distrito celebró una audiencia pública en relación con una solicitud de exención presentada al Departamento de Educación de California en relación con ciertas secciones del Código de Educación que exigen la venta de bienes sobrantes mediante ofertas selladas y permiten al Distrito utilizar una solicitud de propuestas para la venta de la propiedad de Galstian. El Departamento de Educación de California aprobó la solicitud de exención del Distrito en su reunión de septiembre de 2023 como punto del orden del día #W -11.
3. Dirija todas sus preguntas a Sam Manoukian de DPI-Diversified Property Investments a samm@diversifiedpropertyinvestments.com.
Los demandados no deben ponerse en contacto con los funcionarios del Distrito, incluidos los miembros de la Junta, el Superintendente ni ningún otro empleado o representante del Distrito, excepto las personas que se enumeran a continuación. Ponerse en contacto con funcionarios, empleados y/o representantes del Distrito, que no sean las personas que se enumeran en este documento, puede resultar en la descalificación del demandado. Sin perjuicio del requisito establecido en la Sección II (A) relativo al sector público, cualquier persona o entidad que desee comprar la propiedad de Galstian deberá notificar al Distrito por escrito dicha intención de acuerdo con los procedimientos establecidos en esta RFP.
5. El Distrito comenzará a aceptar propuestas a partir de la fecha de emisión de esta RFP y continuará aceptando propuestas hasta la fecha límite establecida en este documento. Se prevé que la Junta del Distrito se reúna para considerar todas las propuestas presentadas para la adquisición de la propiedad y que las reuniones posteriores de la Junta de Distrito incluyan dichas consideraciones.
LA FECHA LÍMITE PARA LA PRESENTACIÓN DE OFERTAS SELLADAS SERÁ EL 1 DE MAYO DE 2024 A LAS 18:00 PT
Todas las ofertas pueden enviarse por correo o entregarse a la siguiente dirección y deben estar selladas y claramente marcadas con la leyenda «DISTRITO ESCOLAR UNIFICADO DE CHINO VALLEY: PROPUESTA DE 6.5 ACRES» en el exterior del sobre:
Greg Stachura, superintendente adjunto de la División de Instalaciones, Planificación y Operaciones
Distrito Escolar Unificado de Chino Valley
5130 Riverside Drive
Chino Valley, California 91710
Es responsabilidad de cada demandado verificar que su propuesta escrita cumpla con los requisitos de esta RFP, incluidos los depósitos, tal como se establece en este documento, y que haya sido entregada y recibida por el Distrito antes de la fecha límite de presentación establecida anteriormente. Las propuestas incompletas y las recibidas después de la fecha límite se rechazarán por no cumplir con esta RFP.
No se aceptarán presentaciones telefónicas o electrónicas.
6. El Distrito evaluará cada propuesta y determinará cuál es la mejor relación calidad-precio para el Distrito y el mayor y mejor uso de la propiedad.
7. El Distrito se reserva el derecho de aceptar o rechazar todas y cada una de las propuestas de conformidad con la sección 17476 del Código de Educación y de extender el plazo de presentación de ofertas según lo considere apropiado la Junta. El Distrito también se reserva el derecho de negarse a negociar o retener la adjudicación de cualquier contrato, por cualquier motivo.
8. Salvo que se disponga lo contrario en el presente documento, no se tendrá en cuenta ninguna propuesta que contenga contingencias basadas en enmiendas incompatibles al plan general, cambios de zona, cambios de densidad propuestos, usos alternativos del suelo o la no aplicabilidad de las ordenanzas o leyes municipales, del condado, estatales o federales.
9. Cualquier prórroga para la revisión de contingencias quedará únicamente a discreción del Distrito.
10. Todas y cada una de las solicitudes de información adicional deben hacerse por escrito, por correo electrónico, a Sam Manoukian de DPI-Diversified Property Investments en samm @diversifiedpropertyinvestments. k12.ca.us.
11. Cualquier costo en el que incurra un encuestado para preparar la información o el material presentado en respuesta a esta RFP será responsabilidad exclusiva del demandado.
12. El Distrito, a su entera discreción, puede negociar los términos de la venta y compra de la propiedad de Galstain con los demandados seleccionados. El Distrito puede, a su entera discreción, invitar a uno o más demandados a presentar su propuesta a la Junta de Educación del Distrito.