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33600 Pessac
Oficina 4.177 m² Vacío Edificio de 4 estrellas En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Luminoso espacio abierto con falso suelo técnico y terrazas privadas
- Edificio nuevo con certificación BREEAM VERY GOOD
- Accesibilidad óptima en tranvía, autobús y carreteras principales
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles.
Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso.
El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
El servicio es óptimo gracias al tranvía B (Hôpital Haut-Lévêque) y a las líneas de autobús 39 y 77, con acceso rápido al aeropuerto de Mérignac (15 minutos) y a la estación de tren de Pessac Alouette (7 minutos).
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Terraza en el techo
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
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| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 222 m² | Locales | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. 1-módulo 01 | 710 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. 1-módulo 02 | 976 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. 2-módulo 03 | 516 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. 2-módulo 04 | 633 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. 3-módulo 05 | 610 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. 4-módulo 06 | 511 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
Planta baja
| Tamaño |
| 222 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. 1-módulo 01
| Tamaño |
| 710 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. 1-módulo 02
| Tamaño |
| 976 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. 2-módulo 03
| Tamaño |
| 516 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. 2-módulo 04
| Tamaño |
| 633 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. 3-módulo 05
| Tamaño |
| 610 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. 4-módulo 06
| Tamaño |
| 511 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Planta baja
| Tamaño | 222 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. 1-módulo 01
| Tamaño | 710 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. 1-módulo 02
| Tamaño | 976 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. 2-módulo 03
| Tamaño | 516 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. 2-módulo 04
| Tamaño | 633 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. 3-módulo 05
| Tamaño | 610 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. 4-módulo 06
| Tamaño | 511 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
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33600 Pessac
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