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33600 Pessac
Oficina 5.046 m² Vacío Edificio de 4 estrellas En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Luminoso espacio abierto con falso suelo técnico y terrazas privadas
- Edificio nuevo con certificación BREEAM VERY GOOD
- Accesibilidad óptima en tranvía, autobús y carreteras principales
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles.
Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso.
El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
El servicio es óptimo gracias al tranvía B (Hôpital Haut-Lévêque) y a las líneas de autobús 39 y 77, con acceso rápido al aeropuerto de Mérignac (15 minutos) y a la estación de tren de Pessac Alouette (7 minutos).
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Terraza en el techo
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
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Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 161 m² | Locales | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. baja-módulo A01 à A04 | 751 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. baja-módulo A05 à A07 | 508 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. 1-módulo B01 à B04 | 795 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. 1-módulo B05 à B07 | 760 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. 2-módulo C01 à C03 | 684 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. 2-módulo C04 à C06 | 695 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
| Pl. 3-módulo D01 à D03 | 854 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2026 |
Planta baja
| Tamaño |
| 161 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. baja-módulo A01 à A04
| Tamaño |
| 751 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. baja-módulo A05 à A07
| Tamaño |
| 508 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. 1-módulo B01 à B04
| Tamaño |
| 795 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. 1-módulo B05 à B07
| Tamaño |
| 760 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. 2-módulo C01 à C03
| Tamaño |
| 684 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. 2-módulo C04 à C06
| Tamaño |
| 695 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Pl. 3-módulo D01 à D03
| Tamaño |
| 854 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Planta baja
| Tamaño | 161 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. baja-módulo A01 à A04
| Tamaño | 751 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. baja-módulo A05 à A07
| Tamaño | 508 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. 1-módulo B01 à B04
| Tamaño | 795 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. 1-módulo B05 à B07
| Tamaño | 760 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. 2-módulo C01 à C03
| Tamaño | 684 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. 2-módulo C04 à C06
| Tamaño | 695 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
Pl. 3-módulo D01 à D03
| Tamaño | 854 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2026 |
Oferta — Alquiler de oficinas de 507 m² a 9.224 m² en Pessac Ubicado en la antigua sede del Tour de Visée en Pessac, este nuevo programa de oficinas, certificado BREEAM VERY GOOD, ofrece áreas modulares que van desde 507 m² hasta 9.224 m² repartidas en cuatro niveles. Las oficinas, distribuidas en un espacio abierto, ofrecen un techo alto (2,70 m), un falso suelo técnico y terrazas privadas y verdes, lo que crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. El complejo de edificios está clasificado como ERP 5 de tipo W, lo que permite la recepción del público. Está equipado con paneles fotovoltaicos en el techo, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético.
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33600 Pessac
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