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33600 Pessac
Oficina 615 m² En venta 1.080.000 € (1.756,10 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Accesibilidad óptima: cerca de la carretera de circunvalación de Burdeos (A630) y de la estación de tren Pessac Alouette.
- Barrio dinámico: cerca de tiendas, restaurantes y áreas de negocios, lo que garantiza un flujo regular de clientes y socios.
- Entorno económico: cerca del campus de la Universidad de Burdeos y de muchas empresas.
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Ubicado en el corazón del Pessac Europarc, se ofrece en alquiler un edificio de oficinas independiente con una superficie total de aproximadamente 615 m², que se puede dividir en dos lotes según las necesidades. Este edificio de una sola planta, fácilmente convertible, cuenta con 19 plazas de aparcamiento exteriores privadas. El espacio se beneficia de un diseño funcional con oficinas divididas, una sala de reuniones, un ventanal y un aire acondicionado reversible que garantiza un confort óptimo. El suelo está alfombrado y el edificio está equipado con un intercomunicador para el control de acceso. Esta propiedad está disponible de inmediato y está sujeta a un arrendamiento comercial de 3 a 6 años, con seis meses de antelación y un depósito de seguridad equivalente a tres meses de alquiler sin impuestos. El alquiler se fija en 115€ HT-HC por metro cuadrado al año, es decir, un importe mensual a partir de 2.875€ en HT-HC. Los gastos de alquiler ascienden a 11.913€ al año sin IVA, y el impuesto sobre la propiedad es de 10.455€ al año. Los impuestos están sujetos al IVA y la indexación de los alquileres sigue el índice ILAT con una revisión anual. Los pagos del alquiler y los cargos se realizan trimestralmente y por adelantado.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 300 – 615 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 300 – 615 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 300 – 615 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Ubicado en el corazón del Pessac Europarc, se ofrece en alquiler un edificio de oficinas independiente con una superficie total de aproximadamente 615 m², que se puede dividir en dos lotes según las necesidades. Este edificio de una sola planta, fácilmente convertible, cuenta con 19 plazas de aparcamiento exteriores privadas. El espacio se beneficia de un diseño funcional con oficinas divididas, una sala de reuniones, un ventanal y un aire acondicionado reversible que garantiza un confort óptimo. El suelo está alfombrado y el edificio está equipado con un intercomunicador para el control de acceso. Esta propiedad está disponible de inmediato y está sujeta a un arrendamiento comercial de 3 a 6 años, con seis meses de antelación y un depósito de seguridad equivalente a tres meses de alquiler sin impuestos. El alquiler se fija en 115€ HT-HC por metro cuadrado al año, es decir, un importe mensual a partir de 2.875€ en HT-HC. Los gastos de alquiler ascienden a 11.913€ al año sin IVA, y el impuesto sobre la propiedad es de 10.455€ al año. Los impuestos están sujetos al IVA y la indexación de los alquileres sigue el índice ILAT con una revisión anual. Los pagos del alquiler y los cargos se realizan trimestralmente y por adelantado.
Elaborado por
33600 Pessac
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