Peachtree Plaza Portfolio
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Peachtree Plaza Portfolio
Cartera en venta 2 inmuebles 16.534.620 € Delray Beach, FL
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Plaza comercial y médica de más de 64,000 pies cuadrados en más de 8 acres en el demandado mercado de Delray Beach
- 800 pies de frente en Atlantic Ave con 50 000 vehículos por día
- Los alquileres actuales están +/- un 20% por debajo del mercado, con un 42% del arrendamiento que vence a finales de 2025, lo que brinda un potencial inmediato de valor agregado
- Todos los arrendamientos son NNN, lo que protege al inversor del aumento de los costos operativos que afectan los ingresos operativos netos
- Prime 1-Acre Outparcel tiene el potencial de generar importantes ingresos netos adicionales mediante el arrendamiento de terrenos
- Varios clubes de campo prósperos de la zona, que generan un tráfico constante de clientes con un gran poder adquisitivo
RESUMEN EJECUTIVO
******Visite el sitio web de la propiedad para ver OM y más información.
https://properties.svn.com/pp
16.000.000 de dólares (250 dólares por pie cuadrado) - Peachtree Plaza
Paquete de 2 millones de dólares (2 millones de acres)
Precio de cartera: 18 millones de dólares
SVN Commercial Partners se complace en presentar a la venta Peachtree Plaza, una plaza comercial y médica de 64,000 pies cuadrados en Delray Beach, Florida. Situada en más de 8 acres a lo largo de Atlantic Avenue, la propiedad incluye una parcela privilegiada de 1 acre y cuenta con aproximadamente 50 000 vehículos que pasan por allí a diario. Construida originalmente en 1984 y mejorada desde 2019, Peachtree Plaza está ocupada en un 86% y sus alquileres son aproximadamente un 20% inferiores a los precios del mercado, lo que ofrece un potencial de valor agregado inmediato. Casi la mitad de los inquilinos tienen contratos de arrendamiento que vencen en 2025, y la plataforma de subcontratación está dividida en zonas para una estructura de 10 000 pies cuadrados, con el potencial de generar 150 000 dólares en ingresos netos adicionales.
Peachtree Plaza cuenta con 250 metros de frente en Atlantic Avenue, un corredor clave de este a oeste que conecta con la autopista Florida Turnpike y la I-95. La propiedad disfruta de una excelente visibilidad y acceso desde dos puntos, incluida una intersección señalizada. Con más de 216 000 residentes en un radio de 5 millas y un ingreso familiar promedio de 90 000 dólares, la zona muestra una fuerte demanda, especialmente de servicios médicos, como lo reflejan inquilinos como ChenMed.
Rodeado de importantes tiendas minoristas como Publix, Starbucks y Sprouts, y de prestigiosos clubes de campo, Peachtree Plaza se encuentra en una zona próspera y con mucho tráfico. Las mejoras recientes de la propiedad, como la repavimentación y el repintado exterior, destacan el mantenimiento diligente de la propiedad. Esta plaza presenta una oportunidad de inversión única con un potencial alcista sustancial en uno de los mercados más atractivos del país.
https://properties.svn.com/pp
16.000.000 de dólares (250 dólares por pie cuadrado) - Peachtree Plaza
Paquete de 2 millones de dólares (2 millones de acres)
Precio de cartera: 18 millones de dólares
SVN Commercial Partners se complace en presentar a la venta Peachtree Plaza, una plaza comercial y médica de 64,000 pies cuadrados en Delray Beach, Florida. Situada en más de 8 acres a lo largo de Atlantic Avenue, la propiedad incluye una parcela privilegiada de 1 acre y cuenta con aproximadamente 50 000 vehículos que pasan por allí a diario. Construida originalmente en 1984 y mejorada desde 2019, Peachtree Plaza está ocupada en un 86% y sus alquileres son aproximadamente un 20% inferiores a los precios del mercado, lo que ofrece un potencial de valor agregado inmediato. Casi la mitad de los inquilinos tienen contratos de arrendamiento que vencen en 2025, y la plataforma de subcontratación está dividida en zonas para una estructura de 10 000 pies cuadrados, con el potencial de generar 150 000 dólares en ingresos netos adicionales.
Peachtree Plaza cuenta con 250 metros de frente en Atlantic Avenue, un corredor clave de este a oeste que conecta con la autopista Florida Turnpike y la I-95. La propiedad disfruta de una excelente visibilidad y acceso desde dos puntos, incluida una intersección señalizada. Con más de 216 000 residentes en un radio de 5 millas y un ingreso familiar promedio de 90 000 dólares, la zona muestra una fuerte demanda, especialmente de servicios médicos, como lo reflejan inquilinos como ChenMed.
Rodeado de importantes tiendas minoristas como Publix, Starbucks y Sprouts, y de prestigiosos clubes de campo, Peachtree Plaza se encuentra en una zona próspera y con mucho tráfico. Las mejoras recientes de la propiedad, como la repavimentación y el repintado exterior, destacan el mantenimiento diligente de la propiedad. Esta plaza presenta una oportunidad de inversión única con un potencial alcista sustancial en uno de los mercados más atractivos del país.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 16.534.620 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 2.797 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6,34 % | Tamaño total del edificio | 5.911 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 3,76 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 16.534.620 € |
| Precio/m² | 2.797 € / m² |
| Tasa de capitalización | 6,34 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 5.911 m² |
| Superficie total del terreno | 3,76 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Peachtree Plaza Outparcel
5828 Atlantic ave, Delray Beach, FL 33484 |
Terreno | 0,4 ha | - | - |
|
Peachtree Plaza
5850 W Atlantic Ave, Delray Beach, FL 33484 |
Local | 5.911 m² | 1986 | - |
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