ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente local con un 6 % de rentabilidad
- Elevada afluencia peatonal continua
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público
- Venta directa por la propiedad
- Establecimiento con clientela asegurada
- Zona consolidada
- Renta mensual 7.000 #. Gastos mínimos (comunidad e IBI)
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 1.300.000 € |
| Tamaño | 516 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.656 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 331 m² |
| Año de construcción | 1930 |
| Tamaño del terreno | 0,04 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Puerta 01
| Tamaño | 516 m² |
| Precio | 1.300.000 € |
| Precio por m² | 2.519,46 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local en venta en rentabilidad situado en Puerta del Angel.
El local cuenta con 2 plantas. A nivel de calle dispone de 415 m2 y en sótano tiene 71,61 m2. Se sitúa en el Paseo de Extremadura 47.
Alquilado actualmente a Eroski, se vende en rentabilidad.
Alquiler establecido hasta el año 2.037. Arrendatario contento con el negocio que desarrolla, no hay inconveniente al traslado de referencias al potencial comprador. El local está totalmente reformado, con altura libre en planta calle de casi 3 metros y cuenta con autorizaciones pertinentes para el desarrollo de actividad comercial, además de comunitarias para salida de humos, y servicios de AA.CC. en azotea del edificio.
La venta incluye de modo adicional espacio actualmente sin uso de aproximadamente 30 m2, a nivel de la primera planta con ventilación e iluminación (ventanas a patio interior).
Rentabilidad neta de gastos del 6%.
Renta mensual 7.000€. Gastos mínimos (comunidad e IBI)
Rentabilidad neta de gastos del 6%
Un buen local, bien ubicado, con un buen inquilino y una buena rentabilidad.
Venta directa por la propiedad.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Propietario particular Plano
Foto interior
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Luz natural
Características del espacio
- Cerca del transporte público
