Park Slope Portfolio

Ubicación: Ubicada en el corazón del área metropolitana de Park Slope, esta cartera de bienes raíces representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los vecindarios más codiciados del área metropolitana.
Aspectos financieros destacados:
Tasa de capitalización: 6%: esta cartera ofrece una tasa de capitalización sólida, lo que indica un buen retorno de la inversión.
Precio de venta por unidad: 384.551 dólares: las unidades tienen un precio competitivo, teniendo en cuenta la ubicación de alta demanda y la calidad de las propiedades.
Detalles de la propiedad:
Renovaciones: La mayoría de las unidades de esta cartera han sido renovadas, con excelentes diseños y acabados, lo que garantiza el atractivo para los posibles inquilinos.
Cartera bien mantenida: las propiedades se han mantenido meticulosamente, garantizando que se mantengan en las mejores condiciones, lo que no solo mejora la satisfacción de los inquilinos sino que también preserva el valor a largo plazo de la inversión.
Tarifas de alquiler: Actualmente, las rentas se fijan por debajo de la media del mercado. Esto presenta un potencial alcista significativo para que los inversores aumenten los ingresos por alquiler, especialmente teniendo en cuenta la alta demanda de viviendas en la zona.
Composición de las unidades: aproximadamente el 75% de las unidades están clasificadas como de libre mercado, lo que ofrece una mayor flexibilidad a la hora de fijar el alquiler y seleccionar a los inquilinos. Esta combinación proporciona un equilibrio entre los ingresos estables y regulados y el potencial de crecimiento de los ingresos a precio de mercado.
Atractivo para la inversión:
Ventaja de ubicación: Park Slope es famosa por sus encantadoras calles, su proximidad a los principales servicios y su fuerte ambiente de comunidad, lo que lo convierte en un lugar atractivo para los inquilinos.
Potencial de crecimiento: dado que la mayoría de las unidades son de mercado libre y los alquileres actuales están por debajo del promedio de la zona, hay un margen considerable para el crecimiento de los ingresos por alquiler. Esto, sumado a las renovaciones de la cartera, la convierte en una propuesta atractiva para la revalorización a largo plazo.
Representado exclusivamente por la marca Afik Even & Sarig
917.496.1622/ Afikeven@Massada.com