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River Mill Park Rd

Nave 12.671 m² Vacío En venta Dukinfield SK16 5LR 3.330.947 € (263 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Alojamiento en una fábrica catalogada de grado II construido alrededor de 1890
  • Propiedad reformada c. 2013 con importantes gastos de capital
  • 2 x elevadores de mercancías que dan servicio a cada piso del edificio

RESUMEN EJECUTIVO

Comprende una antigua fábrica de algodón independiente catalogada de grado II con una torre de cinco pisos y una gran chimenea de ladrillo de mampostería de la época victoriana. La propiedad se ha ampliado parcialmente y se ha construido un taller independiente en la parte trasera de la fábrica.
La altura de los aleros dentro del edificio original de la fábrica varía entre 3,5 y 5 m, y el sótano proporciona un alero inferior que oscila entre 2 y 2,4 m.
En la elevación oriental del edificio de la fábrica hay un muelle de carga de hormigón de aproximadamente 177 metros cuadrados (1.905 pies cuadrados) que proporciona acceso para la carga y descarga mediante una marquesina construida sobre el muelle de carga que mide unos 334 metros cuadrados (3.596 pies cuadrados).
La propiedad se ha dividido internamente para ofrecer almacenes, fábricas, oficinas, cantinas e inodoros distribuidos en cuatro plantas más el sótano. En la parte delantera de la propiedad (esquina sureste), hay un edificio de dos pisos conectado a la fábrica que ofrece recepción/sala de exposición y planta baja, con oficinas y alojamiento para el personal en la parte superior.
Hay dos ascensores de mercancías ubicados en las elevaciones este y oeste que dan servicio a todas las plantas, incluido el sótano. El ascensor original ha sido desmantelado y retirado, dejando un vacío en el primer, segundo y tercer piso.
El taller independiente tiene una estructura de pórtico de acero con piso de concreto. La altura de los aleros se mide a 5 m en la parte inferior de la cintura y 8,3 m en el vértice. Hay una puerta de carga en la elevación sur que mide 4,16 m (ancho) x 4,7 m (alto). También hay dos pisos de alojamiento dentro de la unidad que ofrecen cocina, oficinas, vestuarios y baños.
Externamente, hay una gran área de estacionamiento asfaltada al norte del molino con un camino de acceso que bordea el límite oeste. Hay un sistema de sentido único en funcionamiento con dos puertas de acceso para vehículos en Park Road, al sureste y suroeste del sitio.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.330.947 €
Precio por m² 263 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condición de venta Proyecto de reurbanización
Tenencia Plena propiedad
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio C
Superficie bruta alquilable 12.671 m²
N.º de plantas 5
Año de construcción 1898
Ratio de parking 0,03/1.000 m²
Altura interior del techo 4,11 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

AMENITIES

  • Parcela vallada
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Patio
  • Persianas automáticas
  • Espacio de almacenamiento

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación - Fluorescente
  • ID del anuncio: 34436230

  • Fecha en el mercado: 10/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Park Rd, Dukinfield SK16 5LR

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