75020 Paris Local 119 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- Flux piéton et routier élevé : Situé sur le Cours de Vincennes, axe fréquenté reliant Nation à l’est parisien.
- Cadre en évolution : Quartier en pleine modernisation avec de nouveaux commerces et aménagements urbains.
- Excellente accessibilité : À proximité immédiate de la station Nation (métros 1, 2, 6, 9, RER A) et du tramway T3a.
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Située dans le 20? arrondissement de Paris, en limite du 12? et sur la Cours de Vincennes, cette boutique open space bénéficie d’un emplacement numéro un, à proximité immédiate du Printemps Nation. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 71,54 m² ainsi que de deux niveaux en sous-sol de 19 m² et 29 m², accessibles par un escalier intérieur. Il dispose également de sanitaires. Toutes les activités sont envisageables, à l’exception de celles générant des nuisances. Le loyer mensuel s’élève à 9 000 € HT-HC, avec un dépôt de garantie de 27 000 € HT et des honoraires preneur fixés à 32 400 € HT. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 1 920 € HT, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Ce bien, situé dans un immeuble datant de 1900, est disponible immédiatement.
- Tarifa de agencia: 32.400 €
- Depósito de seguridad: 27.000 €
- Ubicado en línea con otros locales
- Sótano
- Escalier intérieur reliant les niveaux
-
Cargos por alquiler: 160,00 € /mes
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
- Boutique open space avec sous-sols
- Toutes activités possibles sauf nuisances
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 119 m² | 3/6/9 | 9.004 € /mes +Gastos+Imp. | Local | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 119 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 9.004 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 119 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño del edificio | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1900 - 1909 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Ce bien est situé dans le 20e arrondissement de Paris, sur un axe stratégique reliant Nation à la Porte de Vincennes. Il bénéficie d’un environnement dynamique, marqué par une forte mixité entre commerces de proximité, bureaux et espaces résidentiels. L’avenue sur laquelle il se trouve est un point de passage clé, offrant une excellente visibilité pour une entreprise cherchant à capter un flux régulier de clients et collaborateurs. L’accessibilité est un atout majeur : la présence de plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus permet de rejoindre rapidement les autres quartiers de Paris et la banlieue proche. De plus, le secteur est en plein développement, porté par des projets d’aménagement urbain modernisant les infrastructures et renforçant l’attractivité du quartier.
LOCALES CERCANOS
