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75013 Paris
Locales 618 m² 3.600.000 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Barrio popular
- En las inmediaciones del transporte público
- Ubicación estratégica
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad consiste en un edificio de varios pisos para uso mixto residencial y comercial. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en el emblemático distrito de Butte-aux-Cailles, una zona popular por su ambiente auténtico y su arquitectura típica. Este vecindario combina un encanto innegable con sus calles pavimentadas, casas tradicionales y pequeñas plazas animadas, a la vez que se encuentra en el corazón de un entorno creativo y dinámico. Butte-aux-Cailles es conocida por su ambiente artístico, que atrae a profesionales, artistas y residentes que buscan un entorno de vida único. Este distrito histórico, si bien es residencial y acogedor, también está experimentando cambios rápidos, con un gran atractivo para las empresas que buscan un entorno inspirador y próspero. La ubicación es estratégica, cerca del transporte público y a pocos minutos de los principales ejes de la capital, lo que ofrece una accesibilidad ideal. Este distrito en rápido desarrollo es perfecto para una empresa que desee establecerse en un entorno dinámico y, al mismo tiempo, disfrutar de una buena visibilidad y un entorno excepcional.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.600.000 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño de la unidad | 618 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Precio | 3.600.000 € |
| Tamaño de la unidad | 618 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 8 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 618 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 3.600.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 5.825,33 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 618 m² |
| Precio | 3.600.000 € |
| Precio por m² | 5.825,33 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Este excepcional espacio comercial de 618 m², distribuido en dos niveles, ofrece un gran potencial comercial. La planta baja de 283,43 m² incluye una oficina, un área de ventas, una ventana y una tienda. El sótano de 334,17 m², al que se accede mediante un doble acceso (rampa externa para cargar y escaleras privadas desde la planta baja), también está destinado a uso comercial. Esta propiedad multiusos permite una multitud de posibilidades de desarrollo.
NOTAS DE VENTA
El precio de venta de este local comercial es de 3.600.000€ al vendedor neto, con comisiones del 5% del precio de venta. Los gastos anuales ascienden a 9.902€ y el impuesto a la propiedad es de 8.094€. El valor estimado del alquiler varía entre 310 y 330€ por m² sin incluir impuestos y cargos.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan d'étage
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
AMENITIES DEL SITIO
- Espacio de almacenamiento
Elaborado por
3MELL REAL ESTATE
75013 Paris
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