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75003 Paris
Locales 110 m² 1.155.000 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- En el corazón del distrito del Marais
- Ubicación estratégica
- Cerca del transporte público
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad consiste en un pequeño edificio residencial con un espacio comercial en la planta baja. Ubicado en el distrito 3 de París, disfruta de una ubicación ideal en el corazón del distrito del Marais, uno de los barrios más populares de París. Este dinámico sector es conocido por su combinación única de encanto histórico y atractivo contemporáneo. Cerca de tiendas, restaurantes y transporte público (metro, autobús), ofrece una excelente accesibilidad a toda la capital. Con una ubicación estratégica entre el Carreau du Temple y la Rue Charlot, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de tiendas de alta gama y lugares de moda como Café Charlot, Wild and the Moon y Ron Dorff. El distrito también es conocido por su proximidad inmediata a oficinas y salas de exposición de textiles de alta gama. Este moderno sector, con sus lugares imperdibles y tiendas de lujo, ofrece un entorno animado y céntrico, ideal para una empresa que busca visibilidad y una dirección prestigiosa. Una ubicación perfecta para quienes buscan una presencia en uno de los barrios más buscados y conectados de París, en el corazón de uno de los centros neurálgicos de la moda y el diseño.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.155.000 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño de la unidad | 110 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Precio | 1.155.000 € |
| Tamaño de la unidad | 110 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 110 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 1.155.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 10.500,27 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 110 m² |
| Precio | 1.155.000 € |
| Precio por m² | 10.500,27 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Se vende un local comercial en la planta baja de la calle, que ofrece un área de aproximadamente 85 m² en la planta baja y 30 m² de bodegas abovedadas ubicadas en el sótano. La fachada de 7 metros de largo garantiza una buena visibilidad. La habitación está vacía para cualquier ocupación, lo que ofrece una gran flexibilidad en el diseño. Ideal para una tienda temporal, una sala de exposición o un pequeño servicio de catering, con un sistema de extracción de carbón activado ya instalado y un conducto de 250 mm colocado. Una oportunidad perfecta para una actividad que requiere una ubicación atractiva y bien equipada. Perfecto para una cafetería, una sala de exposición o una tienda emergente
NOTAS DE VENTA
Oportunidad excepcional, a la venta, un espacio comercial en un pequeño condominio bien mantenido. La propiedad está actualmente vacía y disponible de inmediato. El anterior costaba 72.000 HT por año (arrendamiento comercial de 9 años). Durante la semana de la moda, la propiedad se puede alquilar por 10.000€ sin impuestos por semana.
Gastos de condominio: 3 350€ HT
Elaborado por
3MELL REAL ESTATE
75003 Paris
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