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75014 Paris
Oficinas 152 m² 1.620.000 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A tiro de piedra de la estación de metro Alésia
- Condominio muy tranquilo ubicado detrás de la calle
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en el distrito 14 de París, esta ubicación ofrece un marco estratégico para una empresa que desee trasladarse a un entorno tranquilo sin dejar de estar conectada con las principales carreteras parisinas. Ubicado en un discreto callejón sin salida, garantiza un entorno de trabajo sereno, alejado del ajetreo y el bullicio urbano, al tiempo que se beneficia de una accesibilidad óptima. En las inmediaciones de la línea 13 de metro y de varias líneas de autobús, ofrece un acceso rápido a los distritos comerciales y económicos de la capital. El sector se caracteriza por una mezcla dinámica entre los espacios residenciales y las actividades profesionales, lo que promueve un ecosistema propicio para las empresas que buscan combinar la tranquilidad y la proximidad con el corazón económico de París. Las tiendas, los servicios locales y los espacios verdes a pocos pasos ofrecen un entorno de vida agradable para los empleados. Además, la presencia de numerosos edificios terciarios y negocios establecidos demuestra el atractivo potencial de la zona para una actividad profesional.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.620.000 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño de la unidad | 152 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Precio | 1.620.000 € |
| Tamaño de la unidad | 152 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 7 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 152 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 1.620.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 10.658,64 € | Tarifa de agencia | 4,94 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 152 m² |
| Precio | 1.620.000 € |
| Precio por m² | 10.658,64 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 4,94 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Se vende un estudio de artista con un encanto excepcional, ubicado en un tranquilo condominio con conserje, al final de un pequeño callejón sin salida cerca de la Place d'Alésia, en el 14? Distrito de París.
Con una superficie de 147 m² de Carrez (152 m² en el suelo), este espacio atípico ha sido renovado y transformado en una casa dúplex. En la planta baja, ofrece una gran sala de estar de casi 70 m², bañada de luz gracias a su orientación norte-sur, que incluye una sala de estar, una cocina abierta y un comedor. Además, hay un dormitorio grande, un lavadero y un aseo separado.
Arriba, un rellano conduce a dos dormitorios, una oficina que se puede convertir en un cuarto dormitorio, así como a dos baños con ducha y un aseo separado. El conjunto se ve realzado por una altura de techo de casi 5 metros, que proporciona una impresión de espacio y volumen poco común.
Dos bodegas completan esta propiedad, así como el disfrute de dos pequeños espacios al aire libre, ubicados en la parte delantera y trasera del taller.
NOTAS DE VENTA
Esta propiedad se ofrece a un precio de 1.700.000€, incluidos los honorarios del 4,94% a cargo del comprador (precio sin incluir los honorarios: 1.620.000€). El diagnóstico del rendimiento energético está en curso.
La calefacción y el agua caliente son individuales con gas, y los gastos mensuales ascienden a 485€.
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Bañera/Ducha
- Sala familiar
- Diseño de loft
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso controlado
- Conserje
- Almacenamiento de bicicletas
Elaborado por
75014 Paris
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