75014 Paris

Oficinas 814 m² 5.000.000 € En venta

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio de uso mixto
Cerca de áreas de negocios

Barrio tranquilo y residencial

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad consiste en un edificio de uso mixto de viviendas y oficinas. Esta propiedad se beneficia de una ubicación en una zona tranquila y residencial en el distrito 14, a la vez que se encuentra cerca de las zonas comerciales. Bien comunicado por transporte público, incluidos el metro y los autobuses, ofrece una excelente conectividad con el centro de París y otros distritos de negocios. El barrio es agradable, con numerosas tiendas, restaurantes y servicios cercanos, lo que crea un entorno de trabajo cómodo y dinámico para las empresas.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.000.000 €
Tamaño de la unidad	814 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	7

ENERGÍA

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 1

Tamaño de la unidad	814 m²
Precio	5.000.000 €
Precio por m²	6.143,08 €
Uso del condominio	Oficinas
Tipo de venta	Usuario propietario

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 231 a 330 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año

DESCRIPCIÓN

Estas oficinas atípicas bajo techos de cristal se organizan en torno a tres patios interiores, que ofrecen un entorno de trabajo luminoso, tranquilo e inspirador. Los espacios están organizados con oficinas divididas y espacios abiertos, lo que ofrece flexibilidad según sea necesario. El ambiente es particularmente agradable gracias a los numerosos techos de cristal y a los hermosos techos altos. La cálida bienvenida y la accesibilidad para las personas con movilidad reducida (PMR) refuerzan la comodidad del espacio. También es posible abrir las oficinas para personalizar el diseño. Las oficinas están equipadas con calefacción eléctrica y tienen dos salidas de emergencia para mayor seguridad. Los tres patios interiores con plantas brindan un toque de vegetación, y uno de los patios es accesible para los usuarios. Un entorno único y funcional para las empresas que buscan un espacio de trabajo original y agradable.

NOTAS DE VENTA

Se vende un espacio de oficina atípico con techos altos. Con una entrada directa a la calle y 2 salidas de emergencia, estas luminosas instalaciones pueden recibir al público. Estas luminosas instalaciones, típicos estudios de artistas, necesitan ser renovadas.