Pape-Dawson Engineers Portfolio
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Pape-Dawson Engineers Portfolio
Cartera de oficinas en venta 4 inmuebles 7.400.654 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- *DISPONIBLE COMO PORTFOLIO*
- Con sede en San Antonio, Pape-Dawson Engineers brinda servicios de ingeniería civil, ambientales y topografía para miles de desarrollos.
- Las tasas de alquiler de cada activo se encuentran en el mercado o por debajo de él, lo que proporciona a los inversores seguridad y una fuerte ventaja futura.
- Los nuevos contratos de arrendamiento de 7 años comenzarán al cierre e incluyen aumentos de alquiler anuales del 2.50% y (2) opciones de renovación por 5 años en FMV.
- La compañía opera 28 ubicaciones con 1,750 empleados en Texas, Florida, Georgia, Tennessee, Luisiana y Oklahoma.
RESUMEN EJECUTIVO
Houston Net Lease Property Group, de CBRE, se complace en presentar en exclusiva una cartera de 5 propiedades en venta y arrendamiento posterior con Pape-Dawson Engineers, líder en servicios de consultoría e ingeniería (la «cartera»). Con una posición estratégica en diversos mercados de Texas y Luisiana, la cartera ofrece a los inversores la excepcional oportunidad de capitalizar nuevos contratos de arrendamiento a 7 años con aumentos anuales de alquiler del 2,50% y responsabilidades limitadas de los propietarios.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.400.654 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 2.394 € / m² | Número de inmuebles | 4 |
| Condición de venta | Compraventa con reserva de usufructo | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 8,70 % | Tamaño total del edificio | 3.091 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Superficie total del terreno | 1,15 ha |
| Precio | 7.400.654 € |
| Precio/m² | 2.394 € / m² |
| Condición de venta | Compraventa con reserva de usufructo |
| Tasa de capitalización | 8,70 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 3.091 m² |
| Superficie total del terreno | 1,15 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 6781 Oak Hill Blvd, Tyler, TX 75703 | Oficina | 462 m² | 2008 | - |
| 8866 Synergy Dr, McKinney, TX 75070 | Oficina | 886 m² | 2017 | - |
| 1111 Hawn Ave, Shreveport, LA 71107 | Oficina | 1.394 m² | 2006 | - |
| 131 E Tyler St, Longview, TX 75601 | Oficina | 349 m² | 1948 | - |
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