Pacific Tustin Commercenter

Colliers se complace en presentar la oportunidad de inversión con un pago sencillo para comprar el Pacific Tustin Commercenter en Tustin, California. El Pacific Tustin Commercenter es un proyecto industrial y de I+D flexible de clase A de 68,345 pies cuadrados con dos edificios. También incluye un arrendamiento a largo plazo de NNN a Quick Quack Car Wash en una parcela de aproximadamente 193 842 pies cuadrados ubicada en la esquina señalizada de Red Hill Avenue y Edinger Avenue. La propiedad está alquilada al 100% a una lista de 12 inquilinos de alta calidad que varían en tamaño entre 3,615 y 9,896 pies cuadrados. Además, Quick Quack Car Wash firmó recientemente un contrato de arrendamiento de terreno a largo plazo para NNN en la esquina principal de Tustin. Estos atributos, además de un sólido historial de ocupación y un perfil de alquiler, hacen de Pacific Tustin Commercenter un activo muy atractivo que se adapta a una estrategia de inversión básica a largo plazo. Las estructuras del edificio se construyeron en 1985 y se han mantenido meticulosamente según los estándares institucionales.
El Pacific Tustin Commercenter está en la esquina señalizada de Edinger Avenue y Red Hill Avenue. Está en el corazón del submercado central del condado de Orange. Ofrece acceso inmediato a las autopistas Costa Mesa (55) y Santa Ana (5), así como la proximidad al aeropuerto John Wayne, a los corredores de transporte de San Diego (405) y (261 y 241).
De las 3 millas que rodean el activo en cuestión, aproximadamente el 34% de la población local (219.967) ha obtenido una licenciatura o un título superior, lo que pone de relieve la mano de obra calificada y bien establecida de la zona. El ingreso familiar promedio se sitúa por debajo de los 120.000 dólares, y cada año se generan más de 2.600 millones de dólares a través del gasto de los consumidores. De los 185.313 empleados diurnos, 92.568 trabajan en ámbitos laborales compatibles con el centro, como el comercio, el transporte y los servicios públicos, los servicios profesionales y empresariales y la industria manufacturera.
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