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Northern Landing - NE Outer Dr N & U.S. 75 Business
Terreno 14,97 ha En venta 3.841.615 € Sioux City, IA 51105
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RESUMEN EJECUTIVO
La Ciudad ha aprobado el plan conceptual de uso mixto para la rezonificación de este sitio junto con los 206 acres adyacentes y es probable que proporcione financiamiento para infraestructura con incrementos impositivos. Comercial general zonificado. La población de Sioux City IA-NE-SD MSA es de 145 940 habitantes, pero el mercado minorista pasa de tener una población de 350 000 habitantes.
Los impuestos anuales a la propiedad son de aproximadamente 1.466 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.841.615 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Locales |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 14,97 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 3.841.615 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Locales |
| Tamaño total de la parcela | 14,97 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 3.841.615 € | Tamaño de la parcela | 14,97 ha |
| Precio por ha | 256.563,18 € |
| Precio | 3.841.615 € |
| Precio por ha | 256.563,18 € |
| Tamaño de la parcela | 14,97 ha |
En la esquina noreste de Outer Dr. N y US Hwy 75 N Business.
DESCRIPCIÓN
El próximo gran sitio minorista de Sioux City busca un desarrollador. El sitio perfecto para capturar parte de la cuota de mercado de Walmart con un segundo objetivo ¡o un nuevo Costco en la desatendida zona norte! La población de Sioux City IA-NE-SD MSA es de 149 000 habitantes, pero el mercado minorista se mantiene alejado de una 350.000 habitantes. La ciudad ha aprobado el plan conceptual de uso mixto para la rezonificación. Un préstamo activo ha creado un terreno plano listo para el desarrollo. Se puede comprar con 405 acres adicionales para desarrollos comerciales, multifamiliares y residenciales con un gran descuento. Todos los 442 Los acres están ubicados dentro de una zona de oportunidad federal.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | General Commercial (Distrito comercial general) |
| General Commercial (Distrito comercial general) |
Elaborado por
Northern Landing - NE | Outer Dr N & U.S. 75 Business
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