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Ortiz Avenue - Lot 4 & 5 Ortiz Ave Lot 4 & 5
Terrenos 1,72 – 5,77 ha En alquiler Fort Myers, FL 33905
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ASPECTOS DESTACADOS
- La zonificación CG permite una amplia variedad de usos comerciales y residenciales
- Ubicado a menos de 4 millas del centro de Ft. Myers
- La designación de uso futuro de la tierra de la Comunidad Tradicional permite una densidad base de 25 DU/acre y una densidad máxima de 35 DU/acre
- Acceso directo a Hanson St. (AADT 15.200 ±) y Ortiz Ave (AADT 17.700 ±) y muy cerca de la SR-82 (AADT 53.000 ±) y Colonial Blvd (AADT 77.500 ±)
- Situado en un corredor de alto crecimiento y rodeado de servicios, atracciones y actividades recreativas al aire libre
PARCELA DISPONIBLE
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| Precio de alquiler |
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Tamaño de la parcela | 1,72 – 5,77 ha |
| Plazo del alquiler | Negociable |
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| Plazo del alquiler | Negociable |
| Tamaño de la parcela | 1,72 – 5,77 ha |
4,25-14,26 ± acres de terrenos comerciales de primera calidad situados para inversiones o desarrollos futuros. Por favor, pregunte sobre las tarifas de arrendamiento.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
LSI Companies se complace en presentar a los lotes #4 y #5 de Ortiz Avenue una excelente oportunidad de desarrollo de 4,25 a 14,26 acres en la ciudad de Ft. Myers, Florida. Esta propiedad de primer nivel, con una ubicación única entre dos de las principales vías de transporte de la región, Colonial Boulevard y la SR-82, se beneficia de una alta exposición al tráfico y una excelente accesibilidad, lo que brinda a los desarrolladores e inversores una oportunidad única de adquirir una importante extensión de terreno en uno de los submercados de más rápido crecimiento. Ubicados a menos de cinco minutos del cruce de la I-75 y Colonial Boulevard, los lotes #4 y #5 de Ortiz Avenue tienen una ubicación óptima cerca de una red de centros comerciales establecidos que cuentan con importantes minoristas nacionales, como Publix, Walmart, Target, BJ's Wholesale Club, Lowe's y TopGolf. Además de su ventajosa ubicación, los lotes #4 y #5 de la avenida Ortiz se caracterizan por su amplia gama de usos permitidos y por su alta densidad, lo que permite albergar diversos desarrollos comerciales y residenciales. Con la continua expansión de las áreas circundantes, junto con la creciente escasez de extensiones más grandes, esta propiedad es ideal para que desarrolladores e inversores entreguen proyectos innovadores que respondan a las cambiantes demandas del mercado. Lote 5 Outparcels: 4,25 ± acres | 185,130 ± metros cuadrados Pies Subparcela 1:1,25 ± acres | 54,450 ± metros cuadrados Pies Outparcel 2:1.0 ± acre | 43.460 ± metros cuadrados Pies Outparcel 3:1.0 ± acre | 43.460 ± metros cuadrados Pies Outparcel 4:1.0 ± acre | 43.460 ± metros cuadrados Pies
DATOS DEL INMUEBLE
| Espacio total disponible | 5,77 ha | Tipo de inmueble | Terrenos |
| Mín. Divisible | 1,72 ha | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Espacio total disponible | 5,77 ha |
| Mín. Divisible | 1,72 ha |
| Tipo de inmueble | Terrenos |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
Elaborado por
Ortiz Avenue - Lot 4 & 5 | Ortiz Ave Lot 4 & 5
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