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45000 Orléans
Oficinas 422 m² 750.000 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación estratégica
- Buena accesibilidad
- Proximidad a tiendas y servicios
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas ubicado en Orléans. Bien establecido, este edificio se beneficia de una buena accesibilidad y proximidad a tiendas y servicios.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 750.000 € | Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tamaño de la unidad | 422 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Plantas | 4 |
| Precio | 750.000 € |
| Tamaño de la unidad | 422 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 4 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 422 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 750.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.777,40 € | Tarifa de agencia | 5 € |
| Tamaño de la unidad | 422 m² |
| Precio | 750.000 € |
| Precio por m² | 1.777,40 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5 € |
DESCRIPCIÓN
Características de la meseta:
Lote 1: Área privada de 150m21. Casa de 20m2, ¿quién
5 oficinas de 10m2
1 sala de reuniones de 30 m2 ocupada como espacio abierto
1 sala de reuniones de 25 m2
1 espacio de cocina: wc
1 fotocopiadora Local Archive
Divisiones de vidrio modulares de altura completa
Las instalaciones que no son de ERP están sujetas a las regulaciones del código laboral
Lote 2: Área ocupada de aproximadamente 50 m2 servida por un pasillo
1 bloque de baños compuesto por 2 inodoros y un lavabo
El acceso es a través de la recepción
Particiones modulares de altura completa
Las instalaciones que no son de ERP están sujetas a las regulaciones del código laboral
LOTE 3: alrededor de 200 m²1 vivienda
1 oficina de 18m2
1 sala de reuniones de 21m2
1 pasillo que da servicio a:
A la derecha: 3 oficinas ejecutivas de 17 m² más 1 de 14 m2 con vista a la catedral
A la izquierda: 2 oficinas de 12 m2 para los asistentes
Local social de 17 m², cocina, sala de descanso, bloque sanitario, 2 aseos, lavado a mano
Archivos locales de 3 m2
Bahía cervecera local de 3 m2
Particiones acristaladas modulares
NOTAS DE VENTA
Precio de venta justo: 790.000€
Precio de venta neto para el vendedor: 750.000€
Gastos de alquiler sin impuestos: 14.300 €/año - 1.139€ HT/mes, incluidos 750€ de calefacción privada para los 2 lotes
Impuesto predial: 16.000 €/año
Impuestos: tasas de registro
Honorarios de agencia: 5,3% del precio de venta sin IVA
AMENITIES
- Recepción
Elaborado por
45000 Orléans
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