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14AC Parcel Zoned for 72 Single Family Homes One Mallard Ln

Terreno 5,9 ha En venta 4.133.609 € Placerville, CA 95667

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Obras de ingeniería civil ya terminadas anteriormente

Las plataformas de construcción están en su lugar

RESUMEN EJECUTIVO

¡Excelente oportunidad de inversión! Esto es poco menos de 15 acres que ya han recibido la aprobación de la ciudad de Placerville para convertirse en 84 casas adosadas o la posibilidad de viviendas unifamiliares. La ingeniería civil preliminar ya se ha realizado y al menos la mitad de los sitios de construcción ya se han cortado. El agua, el alcantarillado, la energía y otros servicios públicos ya están en el sitio y solo será necesario llevarlos a cada plataforma de construcción para cada una de las unidades individuales. Ya existe una carretera pavimentada en las afueras de la propiedad, y también hay carreteras sin mejorar.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.133.609 €	Subtipo de inmueble	Residencial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Residencias unifamiliares
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	5,9 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	4.133.609 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Residencial
Uso propuesto	Residencias unifamiliares
Tamaño total de la parcela	5,9 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	4.133.609 €	Tamaño de la parcela	5,9 ha
Precio por ha	700.574,11 €

Precio	4.133.609 €
Precio por ha	700.574,11 €
Tamaño de la parcela	5,9 ha

El lote es plano en la parte superior, que es el área de construcción. Ya hay algunas plataformas de construcción cortadas y listas para tener los servicios públicos y casas adosadas o la posibilidad de construir viviendas unifamiliares en la propiedad en cuestión.

DESCRIPCIÓN

Este terreno fue diseñado para ser parte de un desarrollo múltiple en Placerville. Placerville está atrasada en la construcción de nuevas construcciones, especialmente en viviendas asequibles, por lo que a la ciudad le encantaría ver un poco de crecimiento en esta área, especialmente. Actualmente hay viviendas unifamiliares en las cercanías y también al otro lado de la carretera principal, Mallard Lane. Este terreno está perfectamente ubicado; cerca del centro de Placerville, donde hay lugares de entretenimiento y restaurantes, y también a minutos de la autopista 50 para facilitar el acceso diario. En las inmediaciones se encuentran los históricos yacimientos de oro descubiertos en Coloma y Lotus. La bifurcación sur del río American ofrece días de descanso en el río, pesca y aventuras de primera categoría practicando rafting en aguas bravas. Además, en un corto trayecto en coche (aproximadamente una hora), se encuentra la famosa «Joya de la Sierra», el lago Tahoe. Sacramento también está justo al final de la autopista y ofrece todo tipo de vida nocturna y entretenimiento, así como diversas y abundantes oportunidades para desarrollar una carrera profesional gratificante.

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