One El Paseo Plaza
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One El Paseo Plaza
Cartera en venta 3 inmuebles 28.312.837 € Palm Desert, CA
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RESUMEN EJECUTIVO
Newmark y Ocean Properties Development Corporation («Broker»), como asesores del vendedor, presentan One El Paseo Plaza («OEP» o la «Propiedad»), el mejor y único desarrollo de uso mixto de clase A del desierto. OEP se encuentra en el corazón demográfico y económico del valle de Coachella, en la intersección principal de dos de las calles más importantes del desierto: El Paseo Drive y la autopista 111.
Los inmuebles de alta calidad de OEP, que actualmente están arrendados en un 87,3%, incluyen dos edificios de oficinas de clase A de poca altura y un único pabellón de restaurante independiente ubicado en más de 5 acres de terrenos impecablemente mantenidos. Con un historial de atraer a los mejores inquilinos a crédito de una amplia variedad de industrias, la excelente lista de alquileres de OEP incluye a Morgan Stanley y Wells Fargo Advisors, inquilinos de Fortune 500, ambos inquilinos a largo plazo, además de una amplia variedad de conocidas empresas locales y regionales que contribuyen al éxito histórico de la propiedad.
El NOI y la tasa de capitalización se proyectan para el primer año.
COMISIÓN DE COOPERACIÓN DEL 1%.
Los inmuebles de alta calidad de OEP, que actualmente están arrendados en un 87,3%, incluyen dos edificios de oficinas de clase A de poca altura y un único pabellón de restaurante independiente ubicado en más de 5 acres de terrenos impecablemente mantenidos. Con un historial de atraer a los mejores inquilinos a crédito de una amplia variedad de industrias, la excelente lista de alquileres de OEP incluye a Morgan Stanley y Wells Fargo Advisors, inquilinos de Fortune 500, ambos inquilinos a largo plazo, además de una amplia variedad de conocidas empresas locales y regionales que contribuyen al éxito histórico de la propiedad.
El NOI y la tasa de capitalización se proyectan para el primer año.
COMISIÓN DE COOPERACIÓN DEL 1%.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 28.312.837 € | Número de inmuebles | 3 |
| Precio/m² | 3.510 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7 % | Tamaño total del edificio | 8.067 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,78 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 28.312.837 € |
| Precio/m² | 3.510 € / m² |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 8.067 m² |
| Superficie total del terreno | 0,78 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 74225 Highway 111, Palm Desert, CA 92260 | Local | 1.489 m² | 1948 | - |
| 74199 El Paseo Dr, Palm Desert, CA 92260 | Oficina | 4.458 m² | 2001 | - |
| 74245 Highway 111, Palm Desert, CA 92260 | Oficina | 2.119 m² | 2003 | - |
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