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One Beach St Inmueble en alquiler de 1.079-7.496 m² en San Francisco, CA 94133
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ASPECTOS DESTACADOS
- El edificio de tres pisos recientemente renovado con una impresionante arquitectura histórica invita a los inquilinos y huéspedes a entrar con un hermoso vestíbulo de doble altura.
- Hasta ± 103 000 RSF disponibles, con los pisos primero, segundo y tercero entregados en estado de concha y con opciones de subsidios de mejora para los inquilinos.
- Las amplias placas de suelo ofrecen increíbles vistas de la bahía, y el segundo piso tiene dos tragaluces de 150 pies que proporcionan abundante luz natural.
- Sube por la escalera acristalada hasta el nuevo refugio en la azotea con múltiples espacios de reunión (incluida una fogata) para negocios y placer.
- Camina hasta cafeterías, populares restaurantes locales, instalaciones de fitness y una mezcla ecléctica de tiendas, todas ubicadas a solo unos pasos de One Beach.
- One Beach ofrece un cómodo transporte diario, con fácil acceso a la I-280, a la autopista US 101 y a numerosas opciones de transporte público.
ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Combined with Suite 200 to give 36,835 SF of spectacular open space with great Bay Views, Skylights and access to New Roof Deck
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 12 oficinas privadas
- 2 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Skylights, Spec Build, Views
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 salas de conferencias
- Techos acabados: 3,05 metros
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Almacenamiento de bicicletas
- Espacio diáfano
- Skylights, Spec Build, Views
Combined with suite 100 to deliver 37,000 SF. Great View, Skylights, and access to spectacular roof deck
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 oficinas privadas
- 2 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 sala de conferencias
- Techos acabados: 3,05 metros
- Baños privados
Spec Suite to be completed in December 2025
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 oficinas privadas
- 2 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 sala de conferencias
- Techos acabados: 3,05 metros
- Baños privados
One-of-a-kind views, excellent amenities, beautiful historic architecture, efficient floor plates, and an amazing waterfront location.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 oficinas privadas
- 2 puestos de trabajo
- Balcón
- Techos altos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 sala de conferencias
- Techos acabados: 5,49 metros
- Baños privados
- Iluminación natural
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1, módulo 100 | 1.079 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Local | Construcción total | 30 días |
| Planta 2, módulo 200 | 2.343 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo 250 | 1.282 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo 300 | 2.792 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño |
| 1.079 m² |
| Duración |
| 3-20 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina/Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 2.343 m² |
| Duración |
| 3-20 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 250
| Tamaño |
| 1.282 m² |
| Duración |
| 3-20 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño |
| 2.792 m² |
| Duración |
| 5-10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño | 1.079 m² |
| Duración | 3-20 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina/Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Combined with Suite 200 to give 36,835 SF of spectacular open space with great Bay Views, Skylights and access to New Roof Deck
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 12 oficinas privadas
- 2 salas de conferencias
- 2 puestos de trabajo
- Techos acabados: 3,05 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Skylights, Spec Build, Views
- Skylights, Spec Build, Views
Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 2.343 m² |
| Duración | 3-20 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Combined with suite 100 to deliver 37,000 SF. Great View, Skylights, and access to spectacular roof deck
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- 2 puestos de trabajo
- Techos acabados: 3,05 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Planta 2, módulo 250
| Tamaño | 1.282 m² |
| Duración | 3-20 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Spec Suite to be completed in December 2025
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- 2 puestos de trabajo
- Techos acabados: 3,05 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Planta 3, módulo 300
| Tamaño | 2.792 m² |
| Duración | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
One-of-a-kind views, excellent amenities, beautiful historic architecture, efficient floor plates, and an amazing waterfront location.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- 2 puestos de trabajo
- Techos acabados: 5,49 metros
- Balcón
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación natural
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
One Beach Street es un edificio único en su tipo que ofrece vistas inmejorables, excelentes comodidades y una increíble ubicación frente al mar a lo largo del Embarcadero, en el distrito de North Waterfront de San Francisco. Este edificio de tres pisos recientemente renovado cuenta con una hermosa arquitectura histórica, eficientes sistemas de climatización con opciones de control de zona, un parque en la azotea recién construido con múltiples espacios de reunión y una hoguera, y un impresionante vestíbulo principal de doble altura con pisos de concreto pulido. One Beach ofrece hasta 103.420 pies cuadrados, y sus amplias y eficientes placas de suelo cuentan con techos altos que dejan entrar luz natural a las suites y ofrecen vistas panorámicas desde Alcatraz hasta el puente Golden Gate. La ubicación estratégica de One Beach en San Francisco ofrece a los inquilinos un cómodo acceso regional a través del Embarcadero hasta la cercana Interestatal 280, la autopista 101 y numerosas opciones de transporte público. Además, hay amplias opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento a poca distancia a pie del edificio para antes, durante y después del trabajo. Con impresionantes espacios de oficinas y rodeado de todo lo que el distrito de North Waterfront tiene para ofrecer, One Beach seguramente satisfará todas las necesidades comerciales.
- Acceso 24 horas
- Gimnasio
- Señalización
- Lucernarios
- Frente al mar
- Recepción
- Terraza en azotea
- Asientos al aire libre
- Brasero
- Balcón
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Hana Zen Sushi Bar-Pier 39 | Sushi | $$ | 6 min. a pie |
| Players Sports Grill & Arcade | Americano | $$ | 6 min. a pie |
| Aunt Fannys Hot Pretzels | Americano | $ | 6 min. a pie |
| Mango's Taqueria & Cantina | Mexicano | $$ | 6 min. a pie |
| Freddie's Sandwiches | Bocadillos | $ | 5 min. a pie |
| Pescatore | Cafetería | $$ | 7 min. a pie |
| Miyabi Bay | Sushi | $$ | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| 7-eleven | Mercado multiservicio | 4 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 4 min. a pie |
| PostalAnnex+ | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
| Safeway | Supermercado | 6 min. a pie |
| KinderCare | Guardería | 8 min. a pie |
| Trader Joe's | Supermercado | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Wyndham Vacation Resort |
253 habitaciones
6 min. en coche
|
| Trademark Collection by Wyndham |
396 habitaciones
10 min. en coche
|
ACERCA FRENTE AL MAR/PLAYA NORTE
La historia se funde con lo contemporáneo en el paseo marítimo de San Francisco y la zona de North Beach. Los edificios construidos a principios del siglo XIX se han reconvertido en creativos espacios de oficinas, muy frecuentados por inquilinos de sectores muy diversos. La zona alberga la sede central en ladrillo de Levi Strauss & Co. y las oficinas de Williams-Sonoma. Levi's Plaza, frente al actual Embarcadero, se construyó en el emplazamiento de un antiguo muelle.
Las pequeñas y medianas empresas proliferan en la zona debido a su patrimonio inmobiliario histórico y a los límites de altura de los edificios. El barrio abierto de Waterfront y North Beach ofrece una sensación alternativa al entorno denso y atascado del centro. El Embarcadero, Telegraph Hill, Fisherman's Wharf, el muelle 39, el Exploratorium y los famosos restaurantes italianos de North Beach proporcionan una sólida base de servicios con numerosas opciones de ocio a la hora de comer.
Las líneas de autobús Muni y tren ligero dan servicio al barrio, y el cercano metro central mejorará el acceso a la zona cuando se inaugure. La zona también resulta cómoda para los que se desplazan en coche desde el norte de la bahía y para los residentes de la zona norte de la ciudad.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Scott Harper,
Senior Vice President
Brian McCarthy,
Senior Vice President
Brian pasó los primeros 15 años de su carrera en Colliers International, donde fue constantemente uno de los principales productores de la oficina de San Francisco. Durante su tiempo en Colliers International, participó en más de 600 transacciones por un total de más de siete millones de pies cuadrados.
Michael McCarthy, Executive Vice President
Mike se unió a Transwestern en noviembre de 2019 tras una distinguida carrera de 33 años en la oficina de Colliers International en San Francisco. Mike siempre fue miembro del Colliers Everest Club, una designación reservada al 10% de los principales productores de la empresa. Algunas de las operaciones de arrendamiento más importantes de Mike son: Kilroy Realty Corporation, de 310.584 pies cuadrados, de Adobe, en 100 Hooper Street, y de Google, de 253.198 pies cuadrados, en The Landmark — One Market for American Assets Trust, y Splunk, con 182.284 pies cuadrados, en 270 Brannan Street, para SKS Investments/Mitsui.
Madeline Meyersieck, Vice President
Maddie comenzó su carrera inmobiliaria en 2013 en Harvest Properties, donde formó parte del equipo de administración de propiedades, antes de unirse a Colliers como agente de arrendamiento para el mercado SOMA. Su experiencia en operaciones y administración de edificios le brinda una perspectiva única sobre el arrendamiento de agencias, que aporta a cada compromiso con cada cliente.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE AMERICAN ASSETS TRUST, INC.
Elaborado por
Empresa no proporcionada
One Beach St
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