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Zachary Commerce Center Old Scenic Hwy
107 – 717 m² En alquiler Zachary, LA 70791
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ASPECTOS DESTACADOS
- Múltiples puntos de acceso
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 109 | 127 m² | Negociable | 170,37 € /m²/año 14,20 € /m²/mes 21.716 € /año 1.810 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 201/202 | 313 m² | Negociable | 170,37 € /m²/año 14,20 € /m²/mes 53.324 € /año 4.444 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 205 | 107 m² | Negociable | 170,37 € /m²/año 14,20 € /m²/mes 18.281 € /año 1.523 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 208 | 169 m² | Negociable | 170,37 € /m²/año 14,20 € /m²/mes 28.870 € /año 2.406 € /mes | Triple neto (NNN) |
20377 Old Scenic Hwy - Planta 1, módulo 109
Antiguas bellezas ladradoras
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
20377 Old Scenic Hwy - Planta 1, módulo 201/202
Tapa final. Antiguos Arzi.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
20377 Old Scenic Hwy - Planta 1, módulo 205
Anteriormente ChargedUp Wireless
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
20377 Old Scenic Hwy - Planta 1, módulo 208
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 15 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE OLD SCENIC HWY , ZACHARY, LA 70791
| Espacio total disponible | 717 m² | Superficie bruta alquilable | 2.598 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 2,43 ha |
| Parking | 39 Espacios | Año de construcción | 1980 |
| Tiendas | 1 | Calles transversales | Corner Church St & Old Scenic Hwy |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 717 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 39 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 2.598 m² |
| Superficie total del terreno | 2,43 ha |
| Año de construcción | 1980 |
| Calles transversales | Corner Church St & Old Scenic Hwy |
ACERCA DEL INMUEBLE
Zachary Commerce Center es un centro comercial establecido de nueva propiedad ubicado en el corazón de Zachary, Luisiana, en la esquina de Old Scenic Highway y Highway 64, a solo 10 millas al norte de Baton Rouge. Zachary, LA, es la comunidad de más rápido crecimiento en el sur de Luisiana, con excelentes sistemas escolares, bajos índices de criminalidad, una demografía prominente y una atractiva vida en el campo en expansión. Ubicada en el corazón de Zachary, esta propiedad permanece arrendada en más del 93% y alberga muchos restaurantes, boutiques y proveedores de servicios establecidos en Zachary. Este centro comercial fue construido en 2007 e incluye un amplio estacionamiento y espacios verdes, y se encuentra junto al Parque Juvenil Zachary, con mucho tráfico. Este centro comercial independiente está rodeado de hoteles, bancos, farmacias y centros comerciales de la zona, así como de viviendas multifamiliares de alta gama cercanas. Este centro comercial vecinal de alto nivel de tráfico y notoriedad ofrece un elevado tráfico peatonal y sinergia, y sería perfecto para muchos tipos de comercios minoristas, como esteticistas, peluquerías, boutiques, spas o usos financieros o médicos. Entre los coinquilinos se encuentran el restaurante mexicano Vas Quero, Z Dentistry, Hong Kong Restaurant, Persnickety, Excelsior Jiu-Jitsu, Coconut Willy's, Just4Him, USA Nails y Lendmark Financial Services. Otras empresas cercanas son CVS Pharmacy, Sammy's Grill, Feliciana Federal Credit Union, Popeyes, Zachary Youth Park y Comfort Inn and Suites. Zachary, LA, se encuentra a 10 millas al norte de Baton Rouge y a 70 millas al NO de Nueva Orleans. La ciudad de Zachary se encuentra en la parroquia de East Baton Rouge y es parte del área metropolitana de Baton Rouge. Zachary se incorporó como ciudad en 1889. La estimación de población de la ciudad de Zachary para 2018 (límites de la ciudad) es de 17.411 habitantes, según el tesorero del estado de Luisiana. La ciudad de Zachary tiene un área total de 26,16 millas cuadradas en los límites de la ciudad. El sistema escolar de Zachary ocupa el puesto número 1 en el estado de Luisiana académicamente por decimoquinto año consecutivo y está considerado como el mejor de la zona. El sistema escolar de Zachary consta de 8 escuelas. El ingreso familiar promedio en Zachary es de 75.533 dólares y es el más alto de la región de la capital. Zachary fue la primera ciudad de Luisiana en elegir a un republicano como alcalde en la Luisiana del siglo XX. Zachary está clasificada entre las 10 mejores ciudades para familias en Estados Unidos por la revista Family Circle en 2012 y como la ciudad más rica de Luisiana en 2018 por USA TODAY. Hermosamente ajardinado Amplio estacionamiento: 225 espacios (8:1000) Múltiples puntos de acceso Zona de inundación «X»
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Zachary Commerce Center | Old Scenic Hwy
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