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Old Gloucester Rd

Oficina 938 m² 80 % Alquilado En venta Bristol BS16 1GW 1.574.629 € (1.679 €/m²) Tasa de capitalización 8,05 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Situado en Bradley Stoke, a 10,5 millas al norte del centro de la ciudad de Bristol
Alquiler múltiple a 3 inquilinos con un WAULT de 3,6 años hasta la fecha de caducidad y 3 años de descanso

Oportunidad de comprar una inversión de oficina reversible en el norte de Bristol

RESUMEN EJECUTIVO

Se solicitan ofertas superiores a 1.300.000 libras esterlinas (un millón trescientas mil libras), sujetas a contrato y sin IVA.
Una compra de este nivel representa un rendimiento inicial neto del 8,05%, un atractivo rendimiento reversible del 11,02% y un bajo valor de capital de 128 libras esterlinas por pie cuadrado.

Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tenencia

Plena propiedad

Tamaño del edificio

938 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2000

Precio

1.574.629 €

Precio por m²

1.679 €

Tasa de capitalización

8,05 %

Ingresos netos de explotación

126.758 €

Porcentaje alquilado

80 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

469 m²

De losa a losa

4,57 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,19

Tamaño de la parcela

0,50 ha

Parking

23 Espacios (24,53 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Suelo elevado

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
186 m²
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

1/5

Old Gloucester Rd, Bristol en venta Foto del interior- Imagen 1 de 5 — Foto del interior

Old Gloucester Rd, Bristol en venta Foto del interior- Imagen 2 de 5 — Foto del interior

Old Gloucester Rd, Bristol en venta Foto del interior- Imagen 3 de 5 — Foto del interior

Old Gloucester Rd, Bristol en venta Foto del interior- Imagen 4 de 5 — Foto del interior

Old Gloucester Rd, Bristol en venta Foto del interior- Imagen 5 de 5 — Foto del interior

El alojamiento está disponible en régimen de arrendamiento, directamente del propietario, por un período de años a convenir a 17,50 libras esterlinas por pie cuadrado.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	186 m²	Oficinas	Construcción parcial	Ahora

Tamaño

186 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

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+44 117 463 0443

CONTACTOS

James Frost
Ian Lambert
Hartnell Taylor Cook LLP

ID del anuncio: 33459991
Fecha en el mercado: 09/10/2024
Última actualización:
Dirección: Old Gloucester Rd, Bristol BS16 1GW

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