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Cartera de oficinas en venta 2 inmuebles 3.174.732 € King George, VA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Parcela de 2.78 acres con 2 edificios de oficinas independientes en venta
- Gran oportunidad de inversión
- A 2 millas del centro comercial King George Gateway
- Multiinquilino, 95% arrendado
- A 3 millas del Centro de Apoyo Naval de Dahlgren
- A menos de 5 millas del puente 301, con mejoras programadas para 2022
RESUMEN EJECUTIVO
El parque de oficinas de Hillcrest, ubicado en 6065-6131 James Madison Pkwy, es una parcela de 2,78 acres con 2 edificios de oficinas independientes en King George, Virginia. Disponibles para la venta, ambos edificios son para varios inquilinos y están en excelentes condiciones. Los edificios están alquilados en un 95% por inquilinos a largo plazo. ¡Gran oportunidad de inversión! Las mejoras recientes más notables incluyen una sala SCIF y una alarma contra incendios y un sistema de seguridad de entrada con tarjeta que se agregó en 2020, un techo nuevo en 2019, un estacionamiento sellado y rayado en 2019 y varios espacios y baños remodelados en 2021. La mayoría de las unidades de climatización tienen menos de 5 años.
Ubicado en la autopista James Madison Parkway en King Georgs, Virginia, a solo 3 millas de la puerta de entrada del Centro de Apoyo Naval de Dahlgren, con más de 11,000 empleados diurnos. A unos 3 km del centro comercial King George Gateway y del centro educativo y de investigación de Dahlgren, gestionados por la Universidad de Mary Washington.
Ubicado en la autopista James Madison Parkway en King Georgs, Virginia, a solo 3 millas de la puerta de entrada del Centro de Apoyo Naval de Dahlgren, con más de 11,000 empleados diurnos. A unos 3 km del centro comercial King George Gateway y del centro educativo y de investigación de Dahlgren, gestionados por la Universidad de Mary Washington.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.174.732 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 1.999 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,98 % | Tamaño total del edificio | 1.588 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 1,05 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 3.174.732 € |
| Precio/m² | 1.999 € / m² |
| Tasa de capitalización | 7,98 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.588 m² |
| Superficie total del terreno | 1,05 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 6073-6131 James Madison Pky, King George, VA 22485 | Oficina | 316 m² | 1981 | - |
| 6065 James Madison Pky, King George, VA 22485 | Oficina | 1.272 m² | 1981 | - |
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