Oakway Landing

Fulcrum Pacific ha sido seleccionada exclusivamente para comercializar y vender Oakway Landing, un centro comercial totalmente estabilizado en Eugene, el principal corredor minorista de Oregón. Este centro comercial de 80.996 pies cuadrados está ocupado al 100% por siete inquilinos, y más del 91% del área bruta alquilable está ocupada por inquilinos a largo plazo durante más de 15 años, lo que demuestra la lealtad de los inquilinos y una demanda constante. La propiedad abarca 5,53 acres con cuatro edificios y su precio es significativamente inferior al costo de reposición, lo que representa una oportunidad atractiva para los inversores que buscan un activo generacional de alto rendimiento con potencial de reurbanización en el futuro.
Oakway Landing goza de una ubicación ideal, justo al lado de la salida de la I-105 y justo enfrente del principal destino de compras de Eugene, el Oakway Center, y cuenta con una alta visibilidad y un tráfico intenso. El establecimiento está rodeado de tiendas importantes como Albertsons, TJ Maxx y HomeGoods, además de estar cerca del Eugene Country Club y de la Universidad de Oregón. El centro alberga una variada combinación de inquilinos regionales y locales que prestan servicios, lo que proporciona estabilidad y resiliencia frente a las fluctuaciones económicas. Con todos los arrendamientos de NNN, la propiedad garantiza un flujo de ingresos confiable con una participación mínima del propietario. Su ubicación en un área densamente poblada y de alta demanda, junto con la limitada disponibilidad de terrenos para nuevos desarrollos, mejora su potencial de inversión y ofrece importantes oportunidades para revalorizar su valor y reurbanización a largo plazo.