Oakhollow Business Park
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Oakhollow Business Park
Cartera en venta 4 inmuebles 9.185.900 € Arlington, TX
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Almacén de 39.180 pies cuadrados, parque corporativo de tres edificios de oficinas de 10.849 pies cuadrados y 33.626 pies cuadrados.
- En el corazón de Arlington, ubicado a 1/2 milla de la Interestatal 360, la Interestatal 30 y Ball Park Way.
- A 10 millas del aeropuerto DFW.
- Las comodidades incluyen un techo blanco reflectante, abundante estacionamiento, paredes recién pintadas, pisos de tablones de vinilo e iluminación LED.
- Arrendado en un 90%.
- Cerca de Texas Live, Globe Life Park, AT&T Stadium, Six Flags y Hurricane Harbor.
RESUMEN EJECUTIVO
El Parque Empresarial Oakhollow tiene un total de 84,469 pies cuadrados distribuidos en tres edificios distintos. Este sitio versátil comprende un complejo cuidadosamente diseñado, que cuenta con un edificio de oficinas que abarca 33,626 pies cuadrados, un espacio flexible y flexible que abarca 10,849 pies cuadrados y un amplio almacén industrial que abarca 39,180 pies cuadrados. Con sus estructuras meticulosamente diseñadas y sus diversos planos de planta, esta propiedad brinda una oportunidad excepcional para las empresas que buscan espacios personalizados para satisfacer sus necesidades únicas. Desde oficinas profesionales hasta espacios flexibles adaptables y áreas industriales eficientes, esta propiedad ofrece una solución integral para una variedad de industrias. Convenientemente ubicado en Arlington, este sitio cuenta con fácil acceso a las principales rutas de transporte, lo que proporciona una conectividad perfecta y mejora la eficiencia operativa. Con su ubicación privilegiada, su diseño flexible y sus abundantes metros cuadrados, el Parque Empresarial Oakhollow presenta una oportunidad de inversión excepcional en el próspero panorama comercial de Arlington, Texas.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2023) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
1.026.575 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
1.026.575 €
|
| Impuestos |
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
| Gastos totales |
310.813 €
|
| Ingresos netos de explotación |
715.761 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 1.026.575 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 1.026.575 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 310.813 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 715.761 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 9.185.900 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 1.219 € / m² | Número de inmuebles | 4 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6,45 % | Tamaño total del edificio | 7.535 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 8,97 ha |
| Precio | 9.185.900 € |
| Precio/m² | 1.219 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 6,45 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 7.535 m² |
| Superficie total del terreno | 8,97 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 2415 Avenue J, Arlington, TX 76006 | Oficina | 1.505 m² | 1984 | - |
| 1205-1221 Corporate Dr E, Arlington, TX 76006 | Flex | 2.578 m² | 1977 | - |
|
Oakhollow Business Park
1202- 1220 W Corporate Dr, Arlington, TX 76006 |
Nave | 874 m² | 1984 | - |
| 2401 Avenue J, Arlington, TX 76006 | Oficina | 2.578 m² | 1984 | - |
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