OH 7-Eleven Portfolio & WI Walgreens
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OH 7-Eleven Portfolio & WI Walgreens
Cartera de local en venta 13 inmuebles 39.924.660 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A las propiedades de 7-Eleven les quedan más de 6 años en sus contratos de arrendamiento de Absolute NNN sin responsabilidad alguna por parte del propietario.
- 7-Eleven es uno de los minoristas más grandes del mundo con más de 54 000 tiendas en todo el mundo
- En 2012, 7-Eleven Corporate adquirió todas las ubicaciones de otro operador y gastó un capital sustancial en convertirlas en la marca.
- A Walgreens le quedan poco más de 8 años en su arrendamiento original absoluto de NNN de 25 años
- Las gasolineras tienen derecho a una amortización adicional, que permite amortizar la compra en el primer año
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor de registro | Kyle Matthews | Lic. No. REC.2022007141 (OH) | Matthews Real Estate Investment Services, Inc | (866) 889-0550
Agente registrado | Matt Fitzgerald | Lic. núm. 938105-91 (WI) | Matthews Real Estate Investment Services, Inc | (866) 889-0550
Agente registrado | Matt Fitzgerald | Lic. núm. 938105-91 (WI) | Matthews Real Estate Investment Services, Inc | (866) 889-0550
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 39.924.660 € | Número de inmuebles | 13 |
| Precio/m² | 9.802 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6,26 % | Tamaño total del edificio | 4.073 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 5 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 39.924.660 € |
| Precio/m² | 9.802 € / m² |
| Tasa de capitalización | 6,26 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 13 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 4.073 m² |
| Superficie total del terreno | 5 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Walgreen's
2625 W National Ave, Milwaukee, WI 53204 |
Local | 1.377 m² | 2006 | - |
| 2481 Som Center Rd, Willoughby, OH 44094 | Local | 251 m² | 2000 | - |
| 5711 Heisley Rd, Mentor, OH 44060 | Local | 109 m² | 1994 | - |
| 9202 State Route 14, Streetsboro, OH 44241 | Local | 167 m² | 1995 | - |
| 1035 E 185th St, Cleveland, OH 44119 | Local | 256 m² | 1995 | - |
| 8 E Erie St, Painesville, OH 44077 | Local | 91 m² | 1994 | - |
| 2865 Bishop Rd, Wickliffe, OH 44092 | Local | 485 m² | 2001 | - |
| 17644 Chillicothe Rd, Chagrin Falls, OH 44023 | Local | 174 m² | 1994 | - |
|
7-Eleven
1614 Merriman Rd, Akron, OH 44313 |
Local | 230 m² | 1997 | - |
|
7-11
8775 Darrow Rd, Twinsburg, OH 44087 |
Local | 217 m² | 1998 | - |
| 15 Pearl Rd, Brunswick, OH 44212 | Local | 227 m² | 1999 | - |
|
7-Eleven
16625 Royalton Rd, Strongsville, OH 44136 |
Local | 247 m² | 1995 | - |
| 959 Steels Corners Rd, Stow, OH 44224 | Local | 241 m² | 1991 | - |
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