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Nuevas Galerías, Calle Ribera Curtidores, 12
40 m² de Locales Espacio disponible en 28005 Madrid
Aspectos destacados
- Excelente ubicación en pleno rastro madrileño
- Fantástica afluencia de público y muy buena comunicación por transporte público
- Situado en la planta baja de "Nuevas Galerías", espacio especializado en antigüedades
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Módulo 25 | 40 m² | Negociable | 32,05 € /pie²/AÑO 2,67 € /pie²/MES 345,00 € /m²/AÑO 28,75 € /m²/MES 1.151 € /MES 13.814 € /AÑO | Triple neto (NNN) |
Planta baja, módulo Módulo 25
Disponible en alquiler local comercial de 40 m2 situado en pleno centro del Rastro. Excelente ubicación en la planta baja de "Nuevas Galerías", un agradable patio manchego especializado en antigüedades, armarios, muebles de oficio, etc. El espacio (local 25) cuenta con una superficie útil de 35 m2 y es válido para tienda de antigüedades, muebles o similar. No apto para hostelería. Entorno comercial y transitada con magnífica comunicación mediante transporte público por medio de las estaciones de metro de Puerta de Toledo, La Latina y Tirso de Molina. Se solicita una fianza de 4 mensualidades más los honorarios de agencia. Precio y condiciones no negociables.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos altos
- Luz natural
- Ver plano de planta abierta
- Excelente ubicación en pleno rastro madrileño
- Situado en la planta baja de "Nuevas Galerías", espacio especializado en antigüedades
- Fantástica afluencia de público y muy buena comunicación por transporte público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR ARRENDATARIOS EN Nuevas Galerías, Calle Ribera Curtidores, 12, Madrid, MAD 28005
- Arrendatario
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Ana Fuentes Segovia Y Dos Mas
- -
- 1
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- Estudio Brillante
- Servicios empresariales/copia/postales
- 1
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- La Buena Planta
- Automotriz
- 1
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| Arrendatario | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Ana Fuentes Segovia Y Dos Mas | - | 1 | - |
| Estudio Brillante | Servicios empresariales/copia/postales | 1 | - |
| La Buena Planta | Automotriz | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Nuevas Galerías, Calle Ribera Curtidores, 12 , Madrid, MAD 28005
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1900/1986 |
| Superficie bruta alquilable | 4.038 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 4.038 m² |
| Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Año de construcción/renovación | 1900/1986 |
Acerca del inmueble
Locales comercial dentro una galería comercial en pleno centro de Madrid, en el Rastro de Madrid, zona castiza de Madrid. Gran posibilidad de negocio ya que los fines de semana existe un gran tránsito de gente paseando por la zona. Por transporte público, tiene varias líneas de autobús y estaciones de metro en las inmediaciones. Se solicitan cuatro mensualidades de fianza y una mensualidad para honorarios de agencia. Los gastos de comunidad son 43 euros al mes para cada local que está en comercialización. El local de 40 m2 es el número 33. El local de 52 m2 es el número 5. El local de 83 m2 es el número 62 y 63.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
-
José Pírfano -
Gutiérrez y Pírfano Asesores Inmobiliarios
Elaborado por
Nuevas Galerías, Calle Ribera Curtidores, 12
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