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06000 Nice

Locales 110 m² 244.000 € En venta

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Acceso seguro
  • Buen servicio
  • Entorno profesional

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio bien construido, cerca del transporte y las carreteras y, por lo tanto, con un buen acceso y un fácil acceso a muchos servicios en un entorno profesional y dinámico. Acceso seguro.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 244.000 €
Tamaño de la unidad 110 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble Apartamento
Tipo de venta Usuario propietario
Clase de edificio C
Plantas 6
Alquiler Única

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad 110 m²
Precio 244.000 €
Precio por m² 2.218,24 €
Uso del condominio Locales
Tipo de venta Usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Exclusivamente, un restaurante con capacidad para 70 personas idealmente ubicado entre la Rue Gioffredo y La Coulée Verte. Recientemente renovado, consta de una sala con 58 asientos y una terraza cubierta con 12 asientos. El establecimiento tiene una entrada principal en la calle y una salida al vestíbulo del edificio. Incluye una sala de bar, una sala de restaurante en la parte delantera, una cocina equipada con dos extracciones, una galería que da al patio y un baño con ducha y retrete. Actualmente abre cinco noches a la semana, y alcanzó una facturación mensual de 27.000 euros en 2023, con potencial de desarrollo añadiendo el servicio de almuerzos y ampliando los días de apertura. El contrato de arrendamiento autoriza las actividades de bar, establecimiento de bebidas, restaurante, aperitivos, catering y venta de comida para llevar.

NOTAS DE VENTA

Ideal para un propietario ocupante a un precio atractivo en un entorno dinámico y ajetreado.

  • ID del anuncio: 35021106

  • Fecha en el mercado: 05/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 06000 Nice

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