Dollar General | Newport Hwy.
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Dollar General Newport Hwy.
Local 1.005 m² 100 % Alquilado En venta Sevierville, TN 37876 2.232.771 € (2.221 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años, sin responsabilidades del propietario
- Inquilino crediticio con grado de inversión, calificado como «BBB» por S&P
- Construcción completamente nueva con escaparate de ladrillos en una parcela de gran tamaño
- El alquiler, poco frecuente, aumenta un 5% cada 5 años en el plazo base y en las opciones
- Dollar General es el minorista más grande del país con más de 20,000 tiendas
- Prestamos servicios a más de 40 000 residentes en un suburbio de Knoxville, en rápido crecimiento
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.005 m²
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
2.232.771 €
Precio por m²
2.221 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
148.469 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General | Newport Hwy.
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