New Starbucks & Quick Quack Car Wash
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New Starbucks & Quick Quack Car Wash
Cartera en venta 2 inmuebles 11.393.369 € Carson, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de Starbucks por 10 años y arrendamiento de Quick Quack por 20 años
- Intersección señalizada con ±44,000 vehículos por día
- Dense MSA de Los Ángeles
- Inversión de arrendamiento neto de dos plataformas recientemente construida
RESUMEN EJECUTIVO
Esta rara inversión de arrendamiento neto de dos (2) plataformas incluye Starbucks y Quick Quack Car Wash. Estos dos arrendatarios líderes de la industria crean una inversión pasiva a largo plazo que da un golpe doble en uno de los submercados de relleno más densos del condado de Los Ángeles.
Starbucks Coffee & Quick Quack Car Wash
NOI (AÑO 1) 660.000 DÓLARES
AUMENTOS/OPCIONES
Starbucks: aumentos del 10%/5 años | Opciones de cuatro (4) cinco (5) años
Quick Quack: aumentos del 10%/5 años | Opciones de dos (2) cinco (5) años
VENCIMIENTO DEL ARRENDAMIENTO
Starbucks — 28 de febrero de 2035
Quick Quack — 31 de enero de 2044
FECHA DE INICIO ORIGINAL
Starbucks: la gran inauguración fue el 14 de noviembre de 2024.
Quick Quack: el plazo del arrendamiento comenzó el 31 de enero de 24, el alquiler comenzó el 25 de julio del 24.
TIPO DE ARRENDAMIENTO
Starbucks — NNN Fee Simple (todo en el techo y la estructura)
Quick Quack: arrendamiento simple de terreno con tarifa absoluta de NNN (cero responsabilidades de LL)
ÁREA TERRESTRE ±62,358 PIES CUADRADOS (1,43 PIES CUADRADOS)
Starbucks Coffee & Quick Quack Car Wash
NOI (AÑO 1) 660.000 DÓLARES
AUMENTOS/OPCIONES
Starbucks: aumentos del 10%/5 años | Opciones de cuatro (4) cinco (5) años
Quick Quack: aumentos del 10%/5 años | Opciones de dos (2) cinco (5) años
VENCIMIENTO DEL ARRENDAMIENTO
Starbucks — 28 de febrero de 2035
Quick Quack — 31 de enero de 2044
FECHA DE INICIO ORIGINAL
Starbucks: la gran inauguración fue el 14 de noviembre de 2024.
Quick Quack: el plazo del arrendamiento comenzó el 31 de enero de 24, el alquiler comenzó el 25 de julio del 24.
TIPO DE ARRENDAMIENTO
Starbucks — NNN Fee Simple (todo en el techo y la estructura)
Quick Quack: arrendamiento simple de terreno con tarifa absoluta de NNN (cero responsabilidades de LL)
ÁREA TERRESTRE ±62,358 PIES CUADRADOS (1,43 PIES CUADRADOS)
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 11.393.369 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 21.380 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 5,52 % | Tamaño total del edificio | 533 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 1,03 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 11.393.369 € |
| Precio/m² | 21.380 € / m² |
| Tasa de capitalización | 5,52 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 533 m² |
| Superficie total del terreno | 1,03 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Quick Quack
23820 Avalon Blvd, Carson, CA 90745 |
Especializados | 334 m² | 2025 | - |
|
Starbucks
23821 Avalon Blvd, Carson, CA 90745 |
Local | 199 m² | 2025 | - |
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