New Richmond Condominium Portfolio
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New Richmond Condominium Portfolio
Cartera de edificio residencial en venta 4 inmuebles New Richmond, WI
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en uno de los condados de más rápido crecimiento (en porcentaje en relación con el crecimiento de la población) en Wisconsin.
- Cada residente tiene un garaje adjunto, espacios verdes, buzones postales en el lugar y tiene la comodidad de estar cerca del centro de la ciudad.
- Oportunidad de valor agregado: reasigne la responsabilidad del césped o la nieve al inquilino y continúe aumentando los alquileres al FMR de HUD, que es de $1,685 en el condado de St. Croix.
- Cada condominio tiene una identificación de parcela que se venderá individualmente en el futuro como parte de la estrategia de salida del comprador en el futuro para obtener el máximo ROI.
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar esta oportunidad de inversión exclusiva para que un inversor adquiera cuatro edificios multifamiliares compuestos por dieciséis condominios
cartera de edificios ubicada en New Richmond, Wisconsin (también conocida como la «Ciudad Hermosa»). Esta inversión multifamiliar se compone de 16 parcelas separadas entre cuatro edificios vecinos. El propietario anterior creó una asociación, pero actualmente no existen cuotas de asociación para propietarios o residentes; sin embargo, existe la oportunidad de crear cuotas de asociación de propietarios pagadas al nuevo propietario y asignar cuotas a cada residente a cambio de los servicios de remoción de césped y nieve. Todos los residentes tienen un garaje adjunto, espacios verdes, buzones postales en las instalaciones y tienen la comodidad de estar cerca del centro de la ciudad. Combinación de doce condominios de 2 habitaciones/1.5 baños y cuatro condominios de 2 dormitorios/1 baño. Revestimientos más nuevos, techos más nuevos, condominios renovados, entradas recientemente selladas. Además de reasignar la responsabilidad sobre el césped y la nieve a los residentes, otra oportunidad de valor agregado es seguir elevando los alquileres al precio justo de mercado del HUD para 2025 en el condado de Saint Croix, que es de 1685 dólares, lo que representa un aumento con respecto a los 1.622 dólares de 2024.
New Richmond es una de las comunidades de más rápido crecimiento en el condado de St. Croix, que es uno de los condados de más rápido crecimiento en todo el estado de Wisconsin. ¿Nuevo
se pueden encontrar desarrollos en los cuatro lados de la ciudad. Lo que antes se consideraba una ciudad agrícola ahora se considera una extensión creciente de la MSA de Minneapolis-Saint Paul.
La próspera comunidad es el hogar de muchos residentes que aprovechan el costo de vida asequible, la facilidad de viajar al metro de Twin Cities para obtener salarios más altos y más
oportunidades de empleo y eventos, así como diversos servicios recreativos locales, como parques, ríos y lagos.
Copia y pega el hiperenlace en el motor de búsqueda para ver el vídeo virtual #1: https://youtu.be/JvB6CUCF-jY
Copia y pega el hiperenlace en el motor de búsqueda para ver el vídeo virtual #2: https://youtu.be/Xn4I1ZW693s
DISTANCIA DESDE NEW RICHMOND, WISCONSIN (EN MILLAS)
Minneapolis, MN - 43 millas
Saint Paul, MN - 37 millas
Woodbury, MN - 34 millas
River Falls, WI - 14 millas
Stillwater, MN - 19 millas
Hudson, WI - 20 millas
Balsam Lake, WI -28 millas
Prescott, WI -34 millas
Menomonie, WI - 45 millas
Eau Claire, WI - 68 millas
Superior, WI - 124 millas
cartera de edificios ubicada en New Richmond, Wisconsin (también conocida como la «Ciudad Hermosa»). Esta inversión multifamiliar se compone de 16 parcelas separadas entre cuatro edificios vecinos. El propietario anterior creó una asociación, pero actualmente no existen cuotas de asociación para propietarios o residentes; sin embargo, existe la oportunidad de crear cuotas de asociación de propietarios pagadas al nuevo propietario y asignar cuotas a cada residente a cambio de los servicios de remoción de césped y nieve. Todos los residentes tienen un garaje adjunto, espacios verdes, buzones postales en las instalaciones y tienen la comodidad de estar cerca del centro de la ciudad. Combinación de doce condominios de 2 habitaciones/1.5 baños y cuatro condominios de 2 dormitorios/1 baño. Revestimientos más nuevos, techos más nuevos, condominios renovados, entradas recientemente selladas. Además de reasignar la responsabilidad sobre el césped y la nieve a los residentes, otra oportunidad de valor agregado es seguir elevando los alquileres al precio justo de mercado del HUD para 2025 en el condado de Saint Croix, que es de 1685 dólares, lo que representa un aumento con respecto a los 1.622 dólares de 2024.
New Richmond es una de las comunidades de más rápido crecimiento en el condado de St. Croix, que es uno de los condados de más rápido crecimiento en todo el estado de Wisconsin. ¿Nuevo
se pueden encontrar desarrollos en los cuatro lados de la ciudad. Lo que antes se consideraba una ciudad agrícola ahora se considera una extensión creciente de la MSA de Minneapolis-Saint Paul.
La próspera comunidad es el hogar de muchos residentes que aprovechan el costo de vida asequible, la facilidad de viajar al metro de Twin Cities para obtener salarios más altos y más
oportunidades de empleo y eventos, así como diversos servicios recreativos locales, como parques, ríos y lagos.
Copia y pega el hiperenlace en el motor de búsqueda para ver el vídeo virtual #1: https://youtu.be/JvB6CUCF-jY
Copia y pega el hiperenlace en el motor de búsqueda para ver el vídeo virtual #2: https://youtu.be/Xn4I1ZW693s
DISTANCIA DESDE NEW RICHMOND, WISCONSIN (EN MILLAS)
Minneapolis, MN - 43 millas
Saint Paul, MN - 37 millas
Woodbury, MN - 34 millas
River Falls, WI - 14 millas
Stillwater, MN - 19 millas
Hudson, WI - 20 millas
Balsam Lake, WI -28 millas
Prescott, WI -34 millas
Menomonie, WI - 45 millas
Eau Claire, WI - 68 millas
Superior, WI - 124 millas
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
| Impuestos |
$99,999
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
| Gastos totales |
$99,999
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | A la venta individualmente | 0 |
| Estado | Activo | Tamaño total del edificio | 1.572 m² |
| Número de inmuebles | 4 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.572 m² |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 1397 Doman Dr, New Richmond, WI 54017 | Edificio residencial | 379 m² | 1991 | - |
| 1413 Doman Dr, New Richmond, WI 54017 | Edificio residencial | 398 m² | 1992 | - |
| 1455 Doman Dr, New Richmond, WI 54017 | Edificio residencial | 397 m² | 1993 | - |
| 1473 Doman Dr, New Richmond, WI 54017 | Edificio residencial | 398 m² | 1994 | - |
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